**款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的**比例：1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，**款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2、使用银行商贷的话，**低**比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款**款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。
全部3个回答 >首付三成是什么意思？
180****2277 | 2025-08-31 15:23:50
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158****8886 首付三成指的是购房者在购买房产时，需支付的首付款比例不得低于房价的30%。这是为了确保购房者有一定的资金实力，同时也是银行贷款的风险控制措施。 2025-09-01 08:32:51
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131****4763 首付三成，就是买房先掏三成钱，剩下的七成慢慢还。简单说，就是先交个“定金”，剩下的慢慢来。 2025-08-31 20:20:27
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158****0067 首付三成，就是买房时先付房价的30%，剩下的70%可以贷款。这样减轻了一次性付款的压力，但记得按时还贷哦！ 2025-08-31 18:14:41
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**是购房资金的第一笔先按揭就是分期付款买房子。 举个例子: 我买一套房子100万,按银行规定,**少先付30%,然后剩下的部分按你和银行约定的期限,分期偿还。 但是你要把房子抵押给银行,万一你不能按期清偿,房子会把你的拍卖掉。**一般为房价的30%只有交了**才可以申请贷款,余下的70%可以申请贷款。贷款现在分2部分,商业和公积金,公积金利率比商业少2个点,虽然2%的利率差,但是买房贷款都是20,30年的,那算下来是很可观的。付的钱.
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我听说公寓首付比例一般在20%-30%之间，但具体能不能首付三成，还得看当地的政策和银行的要求。
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一成首付即给房地产商首付一成，即总付款的一成即10%。一成首付购房已不存在，政策规定，首套房首付为3成，二套为4成以上，一些城市则要求6成以上。买房交首付时要注意：①要检查开发商是否具有商品房预售许可证，是说明开发商具有土地使用证、建设工程规划许可证，建设用地规划许可证等，为买房能否办产权证的重要证件。购买时需要留意所购楼号是否在预售范围内。②要注意合同是否标准为买卖合同文本。签合同时，选用房地产管理部门一致印制的房屋买卖合同文本，合同文本中所列条款逐条逐项填写。千万不能大意。③要留意合同条款中所填内容中权力与责任是否对等。开发商的合同文本会在事前已填写好或连补充条款也已填好了，买房人就要提高警惕了!由于这种填写好的合同文本不少存在着权力责任不平等的条款。
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我听说，首付三成需要有稳定的工作和收入证明，还得有良好的信用记录。首付款要占房价的三成，可能还要准备一些购房相关的文件。具体的，我也不是很清楚，可能还得咨询专业人士。
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