听说首付款是房价的一部分，大概要付20%-30%。具体多少，还得看政策和银行怎么说。
全部5个回答 >没有首付款怎么才能买到房？
158****8684 | 2025-08-24 07:35:27
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181****6925 听说没有首付款可以找银行贷款，或者问问开发商有没有分期付款的优惠。不过具体怎么操作，我也不太清楚。 2025-08-30 11:23:17
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130****6276 无首付可租房或选低首付项目。 2025-08-27 16:30:33
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134****2615 没有首付款，可以考虑租房或选择共有产权房。长期来看，房价走势和政策调整会影响购房成本，需密切关注。 2025-08-25 14:13:14
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188****5501 根据当前政策，购房者可以通过公积金贷款、商业贷款等方式解决首付款问题。同时，部分城市推出了共有产权房政策，降低了购房者的首付压力。 2025-08-24 20:22:28
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133****5476 没有首付款，可以考虑找亲友借款，或者选择低首付的房产项目。同时，要关注银行贷款政策，看是否有适合的贷款方案。 2025-08-24 11:26:55
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问 首付款如何计算？答
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问 买房首付款交给谁答
买房的首付款一般是交给开发商或者是二手房主，首付款并不是交给银行的，银行所需要提交的是首付款的交费单，凭借着所缴纳的首付款才具备有向银行申请房屋抵押贷款的资格，所以说如果交完首付款之后想要退房的话，是要找开发商或者是二手房主的，首付款和银行无关系。现在大多数城市的首付款首次购买商品房，也就是我们常说的普通住宅，首付比例在30%最低在20%，如果是购买第2套住房或者是购买非普通住宅，首付比例一般在40%，像一些一二线城市，北京、上海这些大城市，首付比例就达到了60%以上。在进行房屋抵押贷款时，银行会对借款人的贷款申请以及相关的资料进行审核，需要贷款人有稳定的收入和经济来源，如果征信比较差的话，也没有办法申请房屋抵押贷款。
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答
首付款不足时，可以考虑申请贷款额度较高的按揭贷款，或者选择分期付款。同时，保持良好的信用记录，有助于提高贷款批准的可能性。
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首付款一般不退，除非合同另有约定或特殊情况。务必提前了解清楚。
全部4个回答 > -
答
首付款计算基于房屋总价和首付比例。数据显示，首付比例多在30%-40%之间。首付款的多少直接影响购房者的现金流和贷款额度。从市场趋势看，首付比例的调整是调控房地产市场的重要手段之一。
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