契税**晚可以办房产证前交。但通常房产商会在交房是预收,再统一由它去办房产证时交税局。建议咨询房产商。
全部5个回答 >全款发票必须在交房时才能拿到吗？
134****6482 | 2025-08-24 21:11:54
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184****1779 我听说全款发票通常在交房时拿到，但不确定。可能因开发商而异。 2025-08-28 12:48:08
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133****3308 我的经验是，全款发票一般在交房时拿到。但有时开发商会提前给，看具体情况。 2025-08-25 08:18:52
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181****3246 全款发票通常在交房时提供，但法律无强制规定。开发商应按合同约定提供发票。如遇延迟，可要求解释并维护权益。 2025-08-24 23:06:25
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181****9908 不一定。全款发票可以在交房前拿到，具体看开发商流程。建议提前沟通，确保权益。 2025-08-24 22:34:26
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一般都是在房款到开发公司账户后开发票，或者有约定或合同规定，但交房时才给有点太晚了，可能是开发商因某些原因那时候才能开发票。
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契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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网签的合同，一旦签约后是不能更改的。建议去找合同的卖方，与他协商，看能否配合解除原合同，重新订立新合同（改动购房人）。若对方同意了，解除合同还需一套手续，在此就不展开了。
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我听说一般是交房后才能拿到房产证，但好像也有提前拿到的情况。
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