契税必须在交房后才能交吗

• 151****7305 契税**晚可以办房产证前交。但通常房产商会在交房是预收,再统一由它去办房产证时交税局。建议咨询房产商。 2018-07-03 10:59:46
• 147****9248 契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。
  
  接下来给你们补充一下一些有关于契税的小知识，契税：买方购买家庭的首套房且所购房屋为普通住房的需要按1.5％缴纳，证载面积低于90平米的普通住房需按1％缴纳，非普通住房按3％缴纳；　
  
  也就是说，按照相关规定，契税在可房产证办理当日起缴纳便可以。如果你还是对期房契税什么时候该缴纳这个问题感到疑惑，建议您去当地的政府相关部门进行询问。
  
  以上就是关于期房需要缴纳契税吗已经期房契税什么时候缴纳的相关内容，希望能对即将买房和正在买房的您有所帮助。值得一提的是，实际操作缴税业务的工作人员说表示：虽然税法有规定要缴纳罚款和滞纳金，但国家并没有具体规定契税业务必须哪天交齐。所以目前稍晚缴纳契税还不涉及到多交滞纳金和罚款的问题。 2018-07-03 10:59:06
• 154****5369 现在新房（一手房）办理贷款时，都不可能有房证的。银行有备案合同就可以办理贷款。只要开发商手续都全就没问题（五证全，主要看预售许可证有就行，有它其他4个证就一定都有）。给你的合同一定要是经过房产局备案的备案合同，现在一般是机打的打印合同，每页右上角有“已备案”的水印就是真的备案合同。
  契税得是在备案日期（合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。
  因为将来产权证由银行帮你代办，契税是办产权的要件，还有维修基金，这两个不交是不能办理产权证的。银行先要就先帮你保存，将来办产权用。 2018-07-03 10:53:03
• 158****6618 契税:按规定,契税应在办理产权证时交,有很多开发商会要求入住前就交,业主们完全可以拒绝。契税在国内只有税务机关和税务机关指定的单位才有权收取,物业公司是无权向业主收取的。 2018-07-03 10:48:58
• 138****0287 商品房交房与这些没有必然联系。
  按时合同签好生效后，就应缴纳契税，
  但一般在办理产证前，契税必须缴纳完成，否则不给办理产证。 2018-07-03 10:48:31