我听说全款房没有房产证的话，贷款可能不太容易。因为银行需要房产证作为抵押。不过，我也不是很清楚，建议你还是咨询一下专业的银行工作人员，他们应该能给你更准确的答案。
全部3个回答 >全款房没有房产证可以申请贷款吗？
133****9866 | 2025-08-24 19:28:53
已输入 0 字
已有3个回答
-
131****5702 我的经验告诉我，没有房产证的房子，银行不会批贷款。房产证是房子的“身份证”，没有它，银行不会放心贷款给你。 2025-08-25 08:17:55
-
158****7151 根据《物权法》，房产证是房屋所有权的法律凭证。无房产证的全款房，银行难以确认产权，无法作为抵押物，因此无法申请贷款。 2025-08-24 23:06:00
-
180****2654 全款房无房产证申请贷款存在风险。银行贷款需房产证作为抵押，无证房产难以评估价值，增加银行风险。 2025-08-24 23:02:15
加入交流
相关问题
-
答
-
答
不能，房产抵押，是将该房产的房产证和土地证一起抵押给银行的，所以没有房产证是不能办理抵押贷款的，应及时办理房产证。房产抵押需要的证件：1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；2、权利人及配偶的身份证；3、权利人及配偶的户口本；4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；5、收入证明；6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单。房产证办理需要前往当地房屋管理局办理，需要提交相应的资料。房地产登记一般分为五个程序：登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。
全部5个回答 > -
答
不可以的，是按银行估价的80%贷款。房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等;贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。房贷**：首套房按揭贷款需要**3成，二套房需要**5成。贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
全部4个回答 > -
答
对开发商而言是全额了 因为银行已把你所贷的款项拨给开发商 是你和银行之间的债务
全部4个回答 > -
答
一、购车贷款不一定要用房产证，一般没有房产也可以分期购车。1、贷款能否成功是需要根据个人资质来确定的，贷款买车**至少要车价值的三成以上，同时由于前期需要贷款买车手续费，建议准备四成以上的**。同时贷款买车期限一般是三年，**多不能超过五年。2、而贷款买车利率一般在7.4%以上。如果你是当地人或者在当地有房产的话可以直接去银行申请贷款。二、如果你在当地没有房产的话建议你去汽车4S店申请比较容易成功，申请汽车贷款手续是：（1） 身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；（2） 职业和经济收入证明；（3） 与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书；（4） 银行或贷款机构要求的其他资料。
全部5个回答 >
买房交流
3003
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（408）
