贷款下来了，就是银行已经放款了，证明你的按揭已经办理成功。这时按揭银行会已经给你办理了一张储蓄卡，也就是以后的还款账号，看借贷合同，上面约定的有每月哪日还款，在还款日前往还款账号存入“月供”（**好一次性多存点，避免金额不足及逾期还款，会影响个人信用），每个月在还款日银行会自动从还款账号扣收月供。一般正常还款两年后可以提前还款，届时看个人经济情况去按揭银行柜台咨询办理。如果N年后贷款已经还清，需要按揭银行柜台办理解除住房抵押贷款（他项权证），之后可到当地房管部门解除抵押，领取房屋产权证。这时即说明所以按揭手续办结。
全部3个回答 >买房贷款下来之后需要做什么？
131****8741 | 2025-08-24 14:25:16
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150****5854 签贷款合同，交首付，办过户，买保险，按时还款。 2025-09-02 19:42:32
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131****2980 贷款批准后，您应确保合同条款符合双方利益，完成产权过户，并妥善保管相关法律文件。 2025-09-01 15:37:59
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155****3014 贷款批准后，您需要签署贷款合同，支付首付，并确保按时还款，以维护您的信用记录。 2025-08-29 19:25:22
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155****5624 贷款批了？那接下来就是掏钱、签字、搬家，别忘了按时还贷哦！ 2025-08-25 15:57:32
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185****3914 贷款下来后，记得交首付，办过户，买保险，然后按时还月供，别忘啦！ 2025-08-24 22:37:49
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151****8662 在贷款批准后，您需要与银行签订正式的贷款合同，并确保所有条款都符合您的预期。接下来，您需要支付首付款，并与卖方完成房产过户手续。同时，别忘了办理房屋保险和产权登记，以保障您的资产安全。最后，您需要了解还款计划，确保按时还款，避免逾期影响信用记录。 2025-08-24 19:58:01
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听说房贷放款后，要按时还钱，别逾期，不然信用会受影响。
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需要办理如下手续：1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；2、向保险公司办理相应保险费的退还手续；3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。 若在贷款期间已办理过房产证 ，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后办理房产证 ，须带以下资料： １、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章 ２、购房合同书（正本） ３、契证有复印件 ４、购房发票及复印件 ５、门牌证及复印件 ６、结婚证及复印件或未婚证明。
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①买房的贷款下来了之后，一般借款人需要确保自己已经收到贷款合同，通常在放款之后，银行会把贷款合同还有还款书邮寄给借款人，而借款人此时需要做的就是注意查收。②在银行放款之后，借款人还需要在开发商那边去拿一下所有的发票，并且要保管好这些发票。③房子在银行，如果已经办理了抵押登记手续的话，那么借款人需要去银行拿回自己的房产证原件。④买房的贷款批下来了之后，作为借款人来说，每个月需要准时的去偿还自己的贷款本息，同时要维护好自己的信用记录。⑤如果未来自己的房贷已经全部结清，那么借款人需要和银行办理结清手续，因为借款人还有他项权证抵押在银行。在办理完结清手续之后，借款人需要把自己的他项权证给取出来的。
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可分为6步。1、携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表2、中心审批后向申请人发放委托通知书3、领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续4、持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章5、持保证后的借款合同（抵押合同）等到房地产管理处办理抵押登记6、持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，**后持划款通知书到银行办理划款手续
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