听说申请房贷要满足一些条件，比如要有稳定的工作和收入，信用要好，还要准备一定比例的首付款。具体要求可能因银行而异，最好直接咨询银行了解详细情况。
全部5个回答 >银行住房贷款的硬性申请条件有哪些？
181****8990 | 2025-08-24 16:17:10
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155****8385 我买房时，银行主要看五点：一是我是否成年，二是我收入稳不稳定，三是我首付够不够，四是房子能不能抵押，五是我材料全不全。这五点都满足，贷款基本没问题。 2025-08-31 09:56:41
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150****9746 从法律角度讲，申请住房贷款需满足以下条件：1. 申请人具备完全民事行为能力；2. 有稳定收入来源和偿还能力；3. 首付款比例符合规定；4. 所购房产具备合法产权，可抵押；5. 提供真实有效的申请材料。这些条件是银行审批住房贷款的法律依据，申请人必须严格遵守。 2025-08-27 22:12:55
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150****3387 想贷款买房？先看看自己够不够格：成年了吗？有稳定收入吗？首付攒够了吗？房子能抵押吗？材料齐全吗？这些条件都满足，银行才会考虑给你贷款哦。 2025-08-25 14:24:33
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158****3761 根据《个人住房贷款管理办法》，申请住房贷款需满足以下条件：1. 具有完全民事行为能力；2. 有稳定收入来源和偿还能力；3. 首付款比例符合规定；4. 所购房产符合抵押要求；5. 提供真实有效的申请材料。这些条件是银行审批住房贷款的基本依据。 2025-08-24 23:45:13
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158****0432 银行住房贷款的硬性申请条件包括：1. 申请人需具备完全民事行为能力，年满18周岁；2. 有稳定的收入来源和良好的信用记录，能够按时偿还贷款本息；3. 购房首付款比例需满足银行要求，一般不低于房价的20%-30%；4. 所购房产需符合银行的抵押要求，具备合法产权；5. 提供有效的身份证明、收入证明、婚姻状况证明等材料。以上条件缺一不可，只有满足这些硬性要求，银行才会批准住房贷款申请。 2025-08-24 22:55:41
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1、具有城镇常住户口或有效居留身份； 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证； 4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款； 5、有中国银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人； 6、贷款人规定的其他条件。
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⑴ 有本市城镇常住户口;⑵ 有足额缴存住房公积金;⑶ 有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;⑷ 有合法有效的购买自住住房合同、协议或其他证明文件;⑸ 有用于支付所购房产总价款20%以上**款的自筹资金(**款从贷款银行规定);⑹ 自愿以所购房产作抵押;⑺ 符合当地公积金管理部门规定的借款条件;⑻ 贷款银行规定的其他条件。
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第一步：准备申请材料。第二步，银行指定评估机构对房产进行估价，银行对借款人资质及信用状况进行审核，确定贷款额度。第三步，银行与借款人签订房屋抵押贷款合同。第四步，当事人到房地产交易中心办理房屋抵押登记手续。第五步，银行放款。第六步，借款人按照合同约定归还本金和利息。1382133****
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1、具有城镇常住户口或有效居留身份； 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证； 4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款； 5、有中国银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人； 6、贷款人规定的其他条件。
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