买房如果已经缴纳了定金，但买家又不想买房，那么此时定金是不可以退的。因为一般在缴纳了定金之后，就代表买家已经有了购买意向，并且买卖双方也是会签订正规的定金合约。若是买家已经支付定金，但是又不履行约定的债务，那么此时是无权要求对方返还这个定金的。但如果是卖家没有履行约定的责任业务，那么买家也可以要求对方双倍返还定金。在买房子的时候，自己一定要确定一下是否需要购买这个房子，这一点是很重要的。在确定了自己有购买意向之后再去支付定金，并且是要签订定金合约的。在买房子的时候千万不要冲动消费，更不能盲目的跟随着别人一起去买房，需要提前去对自己的经济能力做一个考量和评估，确认自己有这个能力之后，再去支付定金并且签约。
购买商品房交了定金后不想买了可以退吗？
180****6661 | 2025-08-24 09:32:39
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133****3822 定金不退，除非合同另有约定。 2025-08-30 23:50:46
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185****9269 定金不退，但可与卖方协商，或寻求法律途径。 2025-08-27 17:06:36
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188****7566 定金交了，就像泼出去的水，难收啊。 2025-08-25 10:57:43
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188****8972 根据《合同法》，定金不退，除非合同另有约定或卖方违约。 2025-08-24 21:04:43
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184****6051 定金一般不退，但可尝试协商。 2025-08-24 09:47:08
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在买房之后交了定金，但是又不想买了，一般来说是不能够退的，像这种情况80%都是因为购房者自身的原因，不再想要购买房屋，在交付定金之后就已经默认买卖合同合法有效，是不能够随意解除的，如果要解除的话，需要承担相应的违约责任，还需要在对方同意解除合同的前提条件之下，才能够退还定金，所以在买房之前一定要了解清楚该房子是否是自己想要购买的房屋类型。根据我国对于定金的规定，当债务人已经履行债务之后，定金是可以被作为抵作价款的，简单来说就是开发商已经履行了自身的义务，定金就作为一部分的房款，用于支付房费，如果是因为购房者自身的原因，需要赔偿开发商的损失之后才能够解除合约，但如果说是因为开发商自身的原因而导致合同不能够履行，定金是可以退还的。
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我听说定金一旦交了，就很难退回来了。好像是因为定金是保证购房意向的，如果我不想买了，开发商可能不会同意退定金。不过具体情况还是要看合同是怎么写的，如果合同里有特殊条款，说不定还有希望。
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根据法律法规的相关规定，给付定金的一方不履行约定的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的，应该双倍返还定金。开发商要求购房者签认购书的目的是，要和买受人签订商品房买卖合同，定金是确保交易顺利的一个手段，在签订“商品房认购书”后，开发商目的基本实现。购房人因为无法贷款、预定资金必须挪作他用、买房决定过于草率等各种各样的原因，而导致无法履行合同内容，此时在要求开发商退还定金，是非常困难的。扩展资料：定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。
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我听说定金交了一般很难退，但具体还得看合同。建议你好好看看合同，或者找个懂行的人问问。实在不行，就和卖家好好商量，看能不能退。
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