房贷还清后需要办理的手续：购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。
全部5个回答 >房贷还完后需要去银行办理什么手续吗？
150****8796 | 2025-08-23 16:02:43
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185****8417 还清房贷后，去银行领结清证明，然后去不动产登记中心解除抵押。 2025-09-02 10:41:52
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132****3883 房贷结清后，请到原贷款银行领取结清证明，并携带相关材料到不动产登记机构办理抵押权注销登记。 2025-08-29 08:47:26
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134****3453 房贷结清后，解除抵押是恢复房产流动性的关键步骤，影响二手房市场供应。 2025-08-27 12:22:16
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130****0905 房贷还完，别忘了去银行拿证明，然后去不动产登记中心解除抵押，房子就彻底属于你啦！ 2025-08-24 10:43:10
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134****7356 根据《物权法》和《不动产登记暂行条例》，房贷还清后，借款人需到不动产登记机构申请注销抵押权登记，以恢复房产的完整产权。 2025-08-23 22:41:10
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131****8733 房贷还清后，您需要到银行办理解除抵押手续。首先，银行会出具贷款结清证明，然后您需要携带房产证、身份证、结清证明等材料，到不动产登记中心办理抵押权注销登记。这个过程可能需要一定的时间，具体流程和所需材料可能因地区和银行而异。建议您提前与银行和不动产登记中心沟通，了解详细流程和所需材料，以便顺利完成手续。 2025-08-23 20:39:04
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若是在我行办理的贷款已结清（含提前结清和自然结清），一般需要借款人本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同，建议您联系贷款经办行或贷后服务中心咨询当地政策。
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若是在招行办理的贷款已结清（含提前结清和自然结清），一般需要借款人本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同，建议您联系贷款经办行或贷后服务中心咨询当地政策。
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这分几种情况 ： 1.根据产权证在谁手里情况不同，还完贷款后领回产权证的程序也分好几种，一种**简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，想退保险，就需要联系或提前联系银行。银行会告诉购房者哪天去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。购房者在约定时间去银行办理好结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把产权证正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的产权证，和银行没有什么关系了。 2.但由于各个银行不同分行的操作规定不统一，有些分行也并不要求必须把产权证正本押在银行，而只需做一个抵押登记或者它项权证，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。如果是这种情况，购房者在还完贷款之后，除了重复上面的步骤外，还要进行一个撤消抵押登记的程序。购房者和银行办完结算手续后，银行会亲自或者委托做抵押登记的律师联系主管国土房管局，和购房者一起去撤消抵押登记。不同的房管局要求也不一样，购房者除带上上述所有证件外，还需带好银行开具的还款凭证。 **后一种情况比较复杂，也不怎么常见，就是购房者在产权证做完抵押之前就已经还完贷款了。因为购房者的产权证还没做抵押，开发商就还处于阶段性抵押阶段，银行、开发商、购房者之间还存在一个三角关系。如果这时还完了贷款，购房者在银行领取还款凭证后，可以拿着凭证找开发商索取产权证。如果开发商办了产权证，购房者自然就可以得到产权证了。但如果开发商还未办理产权证，购房者就可以要求开发商尽快把产权证办好，否则可以告开发商违约
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我听说房贷还清后，还要去银行拿个结清证明，然后去房产交易中心办抵押权注销，最后才能拿到房产证。具体流程我也不太清楚，你可以咨询一下专业人士。
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