付完首付一般在7~15个工作日内就能够拿到购房合同，同时可以办理银行贷款的一些事宜，正常情况下不会超过一个月的时间，如果说所购买的是二手房在交首付时就会签订正式的购房合同。当购房者交完首付之后会拿到开发商开出的一张发票，根据不同的房屋类型和购买形式，就会有相应的购房合同，其内容和格式也不尽相同。交首付需要注意的事项是：1、在交首付之前，需要先明确该房屋是否是自己所喜欢的房子，是不是符合购房的需求，确定开发商的证件是否是齐全的，并且需要查看一下楼盘开发商的商品房预售许可证。2、所签署的购房合同，需要由当地政府部门统一拟定，最好是选择统一的文本。如果开发商所给出的合同是由自己单方面拟定，当中可能会存在一些霸王条款，甚至有可能不具备法律效力，签署之后会影响到自己的购房流程。3、在交首付之前，还要再仔细确认一下房子的实际面积与合同上所标注的面积是否是相一致的，确保一致的情况下再去缴纳首付款。4、交完首付之后一定要记得向开发商索取支付票据，以备不时之需。
可以先拿到房贷再付买房首付吗？
166****2151 | 2025-09-01 21:55:27
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150****7362 我听说好像是要先付首付，银行才会批房贷。不过我也不太确定，还是问问专业人士吧。 2025-09-07 07:38:29
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184****6561 不可以，必须先付首付。 2025-09-05 14:15:48
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158****0422 从市场趋势来看，银行在批准房贷前，要求购房者支付一定比例的首付款，以降低风险。因此，先拿到房贷再付首付的做法在实际操作中并不可行。 2025-09-02 15:38:54
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151****3505 想先拿房贷再付首付？银行可不傻，首付得先到位，不然房贷免谈。 2025-09-01 23:31:46
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131****7419 根据中国人民银行和银保监会的相关规定，购房者必须先支付一定比例的首付款，银行才会批准房贷。首付比例通常不低于房价的30%。因此，先拿到房贷再付首付是不符合政策规定的。 2025-09-01 22:13:28
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