付完**一般需要等到贷款的放款结束之后，才能够拿到购房合同，有些开发商的时间会比较早，在付完**一个月后就能够取得购房合同，相对来说拿到购房合同的时间和贷款申请的时间有一定的关系，商业贷款的时间会略早，如果是公积金贷款或者是组合贷款，大概需要2~3个月的时间。在付完**之后，开发商会**的发票交给购房者通知办理银行贷款的时间。在签署购房合同时，要仔细阅读合同的内容，尽可能的逐字逐句的阅读，全部理解之后再完成签约。在签约之前要仔细验证开发商的基本材料，特别是企业的名称和营业执照的名称是否一致，尽可能的避免一房多卖的情况发生，而且在交易的过程当中所涉及到的所有书面文件，需要由签约的主体出具，在签约之后要进行网签。
付完首付多久可以拿到购房合同
156****0968 | 2023-04-20 16:21:12
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144****2264 付完首付一般在7~15个工作日内就能够拿到购房合同，同时可以办理银行贷款的一些事宜，正常情况下不会超过一个月的时间，如果说所购买的是二手房在交首付时就会签订正式的购房合同。当购房者交完首付之后会拿到开发商开出的一张发票，根据不同的房屋类型和购买形式，就会有相应的购房合同，其内容和格式也不尽相同。
交首付需要注意的事项是：
1、在交首付之前，需要先明确该房屋是否是自己所喜欢的房子，是不是符合购房的需求，确定开发商的证件是否是齐全的，并且需要查看一下楼盘开发商的商品房预售许可证。
2、所签署的购房合同，需要由当地政府部门统一拟定，最好是选择统一的文本。如果开发商所给出的合同是由自己单方面拟定，当中可能会存在一些霸王条款，甚至有可能不具备法律效力，签署之后会影响到自己的购房流程。
3、在交首付之前，还要再仔细确认一下房子的实际面积与合同上所标注的面积是否是相一致的，确保一致的情况下再去缴纳首付款。
4、交完首付之后一定要记得向开发商索取支付票据，以备不时之需。 2023-04-20 16:21:12
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付完**之后，一般需要等待放款之后才能够拿到购房合同，有一些开发商大概在一个月之后就能够取得购房合同，主要还是看所使用贷款的放款时间，如果是组合贷款或者是公积金贷款时间会比较长，大概需要2~3个月的时间。选择按揭购房一般要先交定金与开发商签订预售合同之后，缴纳**款，然后通过房查之后会根据网签系统所公布的买卖合同范本，拟定合约条款，在双方确认之后，才会在网签系统当中显示该房已经成为已签约的状态。购买新的商品房需要到房产交易中心进行备案，可以防止开发商一房多卖的情况出现。再缴付完**款之后，开发商会出去收款发票，等待7到15个工作日内会办理相关的贷款事宜。建议购房者在与开发商签订买卖合同时，要仔细阅读其中的内容，全部理解之后才能够进行签约。
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付完首付款之后是可以直接就办理贷款的，正常情况之下，在签署了商品房买卖合同之后就可以向所在地的银行申请办理贷款，需要凭借着购房合同和首付款的收据，申请抵押贷款，提供相关的资料之后，交由银行进行审批，审批通过之后就会发放贷款，之后就可以办理后续的手续，购买新房的话等待交房，二手房的话就能够直接办理过户。交完首付款的房子可以买吗？已经交完首付款的房子是可以卖的，按揭当中的房子如果想要出售的话，是需要先把贷款还清之后才可以出售，当然也有一部分的银行已经办理了转按揭的业务，去办理相关的业务之后把按揭的部分转移到自己名下，等到贷款还清之后就可以去更换房产证，需要提前还款的话，有一些银行是要求支付违约金的。买房子的首付款一般是多少按照国家的相关规定，以家庭为单位购买首套房屋的首付款不能够低于30%，有一些地区的住房公积金贷款，购买90平米以下的房子，首付款最低是20%。
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贷款的是等到银行把钱放下来了 交完**就可以拿钥匙了。。
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买房后三十日内拿到购房合同：购房者在与开发商签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，不过**长应不超过30天；房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续；房产登记部门视购房者提供资料齐备情况，可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续。对符合合同备案条件的，房产登记部门在《商品房买卖合同》(含电子版本全套)加盖“商品房预售合同备案专用章”予以注记。购房者可在市房地产市场信息网查询公示。
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