付完首付多久可以拿到购房合同

付完**一般需要等到贷款的放款结束之后，才能够拿到购房合同，有些开发商的时间会比较早，在付完**一个月后就能够取得购房合同，相对来说拿到购房合同的时间和贷款申请的时间有一定的关系，商业贷款的时间会略早，如果是公积金贷款或者是组合贷款，大概需要2~3个月的时间。在付完**之后，开发商会**的发票交给购房者通知办理银行贷款的时间。在签署购房合同时，要仔细阅读合同的内容，尽可能的逐字逐句的阅读，全部理解之后再完成签约。在签约之前要仔细验证开发商的基本材料，特别是企业的名称和营业执照的名称是否一致，尽可能的避免一房多卖的情况发生，而且在交易的过程当中所涉及到的所有书面文件，需要由签约的主体出具，在签约之后要进行网签。

付完**之后，一般需要等待放款之后才能够拿到购房合同，有一些开发商大概在一个月之后就能够取得购房合同，主要还是看所使用贷款的放款时间，如果是组合贷款或者是公积金贷款时间会比较长，大概需要2~3个月的时间。选择按揭购房一般要先交定金与开发商签订预售合同之后，缴纳**款，然后通过房查之后会根据网签系统所公布的买卖合同范本，拟定合约条款，在双方确认之后，才会在网签系统当中显示该房已经成为已签约的状态。购买新的商品房需要到房产交易中心进行备案，可以防止开发商一房多卖的情况出现。再缴付完**款之后，开发商会出去收款发票，等待7到15个工作日内会办理相关的贷款事宜。建议购房者在与开发商签订买卖合同时，要仔细阅读其中的内容，全部理解之后才能够进行签约。

首付后，我的经验是1-2周内就能办贷款，但要提前准备好材料。

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付完首付款之后是可以直接就办理贷款的，正常情况之下，在签署了商品房买卖合同之后就可以向所在地的银行申请办理贷款，需要凭借着购房合同和首付款的收据，申请抵押贷款，提供相关的资料之后，交由银行进行审批，审批通过之后就会发放贷款，之后就可以办理后续的手续，购买新房的话等待交房，二手房的话就能够直接办理过户。交完首付款的房子可以买吗？已经交完首付款的房子是可以卖的，按揭当中的房子如果想要出售的话，是需要先把贷款还清之后才可以出售，当然也有一部分的银行已经办理了转按揭的业务，去办理相关的业务之后把按揭的部分转移到自己名下，等到贷款还清之后就可以去更换房产证，需要提前还款的话，有一些银行是要求支付违约金的。买房子的首付款一般是多少按照国家的相关规定，以家庭为单位购买首套房屋的首付款不能够低于30%，有一些地区的住房公积金贷款，购买90平米以下的房子，首付款最低是20%。

贷款的是等到银行把钱放下来了 交完**就可以拿钥匙了。。

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