付完首付款之后是可以直接就办理贷款的，正常情况之下，在签署了商品房买卖合同之后就可以向所在地的银行申请办理贷款，需要凭借着购房合同和首付款的收据，申请抵押贷款，提供相关的资料之后，交由银行进行审批，审批通过之后就会发放贷款，之后就可以办理后续的手续，购买新房的话等待交房，二手房的话就能够直接办理过户。交完首付款的房子可以买吗？已经交完首付款的房子是可以卖的，按揭当中的房子如果想要出售的话，是需要先把贷款还清之后才可以出售，当然也有一部分的银行已经办理了转按揭的业务，去办理相关的业务之后把按揭的部分转移到自己名下，等到贷款还清之后就可以去更换房产证，需要提前还款的话，有一些银行是要求支付违约金的。买房子的首付款一般是多少按照国家的相关规定，以家庭为单位购买首套房屋的首付款不能够低于30%，有一些地区的住房公积金贷款，购买90平米以下的房子，首付款最低是20%。
首付付完后多久可以办理贷款？
188****5666 | 2025-03-19 07:04:05
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188****0998 首付后，我的经验是1-2周内就能办贷款，但要提前准备好材料。 2025-03-26 09:36:59
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131****7930 首付后1-2周可办理贷款。 2025-03-23 16:42:53
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184****6626 首付后，银行审批贷款通常需要1-2周，具体时间视个人情况而定。 2025-03-20 20:10:09
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166****6708 首付后办理贷款时间受银行政策、市场利率和个人信用影响，平均1-3周。 2025-03-19 09:28:44
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151****7302 首付付完，一般1-2周内就能办贷款，具体看银行审批速度。 2025-03-19 07:07:11
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听说付了首付之后，就可以申请贷款了，但具体要等多久，我也不太清楚，可能得问银行吧。
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付完首付一般在7~15个工作日内就能够拿到购房合同，同时可以办理银行贷款的一些事宜，正常情况下不会超过一个月的时间，如果说所购买的是二手房在交首付时就会签订正式的购房合同。当购房者交完首付之后会拿到开发商开出的一张发票，根据不同的房屋类型和购买形式，就会有相应的购房合同，其内容和格式也不尽相同。交首付需要注意的事项是：1、在交首付之前，需要先明确该房屋是否是自己所喜欢的房子，是不是符合购房的需求，确定开发商的证件是否是齐全的，并且需要查看一下楼盘开发商的商品房预售许可证。2、所签署的购房合同，需要由当地政府部门统一拟定，最好是选择统一的文本。如果开发商所给出的合同是由自己单方面拟定，当中可能会存在一些霸王条款，甚至有可能不具备法律效力，签署之后会影响到自己的购房流程。3、在交首付之前，还要再仔细确认一下房子的实际面积与合同上所标注的面积是否是相一致的，确保一致的情况下再去缴纳首付款。4、交完首付之后一定要记得向开发商索取支付票据，以备不时之需。
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以前是先交**然后签订商品房买卖合同，然后在交房后再办理按揭。现在政策改了，你选好房子后，在开发商规定的时间内缴纳**款，然后一并办理银行按揭。银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。
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首付交付后1-2周可办按揭，首付不能贷。
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