付完首付后多久办贷款

首付后，我的经验是1-2周内就能办贷款，但要提前准备好材料。

全部5个回答 >

听说付了首付之后，就可以申请贷款了，但具体要等多久，我也不太清楚，可能得问银行吧。

全部5个回答 >

以前是先交**然后签订商品房买卖合同，然后在交房后再办理按揭。现在政策改了，你选好房子后，在开发商规定的时间内缴纳**款，然后一并办理银行按揭。银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。

全部3个回答 >

付完首付一般在7~15个工作日内就能够拿到购房合同，同时可以办理银行贷款的一些事宜，正常情况下不会超过一个月的时间，如果说所购买的是二手房在交首付时就会签订正式的购房合同。当购房者交完首付之后会拿到开发商开出的一张发票，根据不同的房屋类型和购买形式，就会有相应的购房合同，其内容和格式也不尽相同。交首付需要注意的事项是：1、在交首付之前，需要先明确该房屋是否是自己所喜欢的房子，是不是符合购房的需求，确定开发商的证件是否是齐全的，并且需要查看一下楼盘开发商的商品房预售许可证。2、所签署的购房合同，需要由当地政府部门统一拟定，最好是选择统一的文本。如果开发商所给出的合同是由自己单方面拟定，当中可能会存在一些霸王条款，甚至有可能不具备法律效力，签署之后会影响到自己的购房流程。3、在交首付之前，还要再仔细确认一下房子的实际面积与合同上所标注的面积是否是相一致的，确保一致的情况下再去缴纳首付款。4、交完首付之后一定要记得向开发商索取支付票据，以备不时之需。

正常最晚一个月付首付。在交完定金后，卖方会给予购房者七到十五天时间准备首付款。若购房者觉得时间紧张，可在签订合同前与开发商商定具体时间，之后在合同中进行明确标注违约事项。如买房者超过约定期间仍无法缴纳首付款则视为违约，当事人则应当承担继续履行、采取补救措施以及赔偿经济损失等相关责任，若长时间无法缴纳后续房款，开发商则有权利不退回定金，因此在购买房屋前应将资金准备充足，以免产生不必要的经济损失。