房贷还款额计算，先确定贷款额、利率和期限，再选择还款方式。我通常用等额本息，简单方便，月供固定，便于规划。
全部3个回答 >房贷还款额是如何计算的？
130****1024 | 2025-09-01 17:00:09
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130****8347 房贷还款额计算，我的经验是先确定利率和期限，然后根据等额本息或等额本金方式，用公式计算每月还款额。实际操作中，银行会提供计算器，直接输入数据即可得出结果。 2025-09-09 13:20:03
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188****3311 房贷还款额=本金×利率×(1+利率)^月数/[(1+利率)^月数-1]。 2025-09-06 08:12:00
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184****4567 房贷还款就是每月给银行的钱，算起来挺复杂，但银行会帮你算好，你按时还就行。 2025-09-02 07:57:50
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134****8351 根据中国人民银行规定，房贷利率由基准利率和市场利率决定，还款额计算需遵循《个人住房贷款管理办法》。 2025-09-01 21:04:17
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131****2971 房贷还款额的计算涉及多个因素，包括贷款本金、利率、贷款期限和还款方式。通常使用等额本息或等额本金两种方式。等额本息法下，每月还款额固定，包含本金和利息；等额本金法则是每月还款本金固定，利息随本金减少而减少。计算公式为：每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]。具体数值需根据实际情况调整。 2025-09-01 20:05:19
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一、银行会根据每年的1月1日当天的房贷利率(也就是**新的利率)结合贷款人剩余贷款本金金额和剩余的还款年限,重新计算月供。二,等额本金月供计算方法:每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率三、等额本息月供计算方法:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]
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我听说房贷月还款额可以用公式计算，但具体怎么算不太清楚。银行好像有贷款计算器，可以帮忙计算。
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根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种： 等额本息还款方式、等额本金还款方式。一、等额本息还款方式1、等额本息月供计算方法：每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数2.、计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变 二、等额本金还款方式1、等额本金月供计算方法:每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率2、计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
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根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种： 等额本息还款方式、等额本金还款方式。一、等额本息还款方式1、等额本息月供计算方法：每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数2.、计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变 二、等额本金还款方式1、等额本金月供计算方法:每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率2、计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
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