我听说房贷还清后，要去银行拿个结清证明，然后去房产局解除抵押。具体流程我不太清楚，但好像是这样。
全部4个回答 >房贷还完后还需要办理什么手续吗
188****3697 | 2025-05-11 10:14:56
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158****2206 我听说房贷还清后，还要去银行拿个结清证明，然后去房产交易中心办抵押权注销，最后才能拿到房产证。具体流程我也不太清楚，你可以咨询一下专业人士。 2025-05-19 17:54:37
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158****6291 房贷还清后，别忘了去银行拿结清证明，然后去房产交易中心办抵押权注销，最后就能拿到房产证了。这些手续虽然繁琐，但对保障你的房产权益非常重要。 2025-05-15 23:49:41
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188****0767 房贷结清后，需办理结清证明、抵押权注销登记和领取房产证等手续。这些流程的完成，标志着房产所有权的完全转移，对提升居民的资产安全感和居住满意度具有重要作用。 2025-05-12 12:54:03
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188****5480 房贷还清后，记得去银行拿结清证明，然后去房产交易中心办抵押权注销，最后就能拿到房产证了。这样房子就完全属于你了，住得更安心。 2025-05-11 23:16:08
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132****3354 在房贷还清后，您需要办理以下手续：首先，联系贷款银行获取结清证明；其次，携带结清证明和相关证件到房产交易中心办理抵押权注销登记；最后，领取房产证。这些手续完成后，房产将完全属于您。作为房产经纪人，我建议您及时办理，以免影响房产的后续交易或使用。 2025-05-11 23:04:11
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贷款买房后，当贷款银行下发贷款时，贷款申请人已经可以申请拿到全额发票了，房贷结清后需要联系银行开具贷款结清证明，再去办理撤销抵押手续。贷款买房的一般流程如下：1. 借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；2. 开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；3. 贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；4. 贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；5. 国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；6. 通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；7. 通知借款人领回借款合同、借据、保险单；8. 贷款行银行工作人员将贷款档案归档。
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1、购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。2、然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。3、如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。
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我听说房贷还清后，要去银行拿个结清证明，然后去不动产登记中心解除抵押。好像还要退房贷保险。具体流程我也不太清楚，你可以咨询一下专业人士。
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很多业主以为还清贷款本金和利息就可以了，其实业主还应该到房管局去办理房屋解押手续，完成注销登记。只有房地产抵押权在形式上消灭了，拿回自己的房产证以后，这时房屋才算是完整地属于业主自己，取回了房产证以后，业主才可以卖出房子或者是再次抵押贷款。
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