一、经济适用房可不可以赠与 从经济适用房的用途来看,对于继承也应有所限制的。对经济适用房的继承,不论是所有者的生前立下遗嘱,还是没有立遗嘱,都要看继承人是否符合经济适用房的购买条件。
全部3个回答 >房子赠与和过户有什么区别？
150****9513 | 2025-08-21 17:55:13
已输入 0 字
已有4个回答
-
158****7177 赠与是无偿转让，过户是买卖行为。赠与需缴纳契税，过户需缴纳契税、个税等。赠与需明确赠与协议，过户需签订买卖合同。 2025-08-26 08:16:59
-
180****3750 赠与和过户是房产转移的两种方式。赠与涉及税费较低，过户则需缴纳相关税费。赠与可能影响未来交易，过户则产权更清晰。 2025-08-22 22:46:01
-
166****2173 赠与是免费送，过户是买卖。赠与手续简单，但可能影响未来交易；过户虽麻烦，但产权更明确。 2025-08-21 22:55:35
-
151****1983 房子赠与是无偿转让，过户则涉及买卖。赠与税费较低，但可能涉及遗产税；过户税费高，但产权清晰。 2025-08-21 21:39:45
加入交流
相关问题
-
答
-
答
经适房不是商品房，不允许过户。只能有住房所属政府部门回购该经适房。或，由房主持有经适房满5年以上，交纳土地出让金，补齐住房差价，交纳契税等，办理完毕商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，才可以办理该住房过户手续。
全部3个回答 > -
答
更名是换名字，过户是换主人。
全部4个回答 > -
答
赠与如果是直系亲属赠与，只有契税和印花税：契税=核定价格/1.05*3%印花税较少，可根据实际情况缴纳，其他税费免征；赠与如果是非直系赠与，与买卖一样缴税：契税：首套90平米以下1%，90平以上1.5%，二套3%增值税：满二年的普通住宅免征，满二年非普通住宅征收差额5.6%，不满2年征收全额5.6%。个税：满五年唯一免，其他情况征收差额20%如果是经济适用房，还需要根据性质缴纳土地出让金或综合地价款
全部5个回答 > -
答
我听说更名是买卖房子后改名字，赠与是别人送房子，具体区别我也不太清楚。
全部4个回答 >
买房交流
3129
人正在讨论上海楼市
上海买房交流（456）
