一、经济适用房可不可以赠与 从经济适用房的用途来看,对于继承也应有所限制的。对经济适用房的继承,不论是所有者的生前立下遗嘱,还是没有立遗嘱,都要看继承人是否符合经济适用房的购买条件。
全部3个回答 >经济适用房赠与和过户有什么区别？
141****6756 | 2018-10-15 00:30:02
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156****6806 经适房不是商品房，不允许过户。只能有住房所属政府部门回购该经适房。
或，由房主持有经适房满5年以上，交纳土地出让金，补齐住房差价，交纳契税等，办理完毕商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，才可以办理该住房过户手续。 2018-10-15 00:30:35 -
141****6653 北京的一类纯经济适用房满五年可上市交 易， 政策只允许走买卖不允许赠与。视双方家庭房产持有情况以及房屋面积来缴税。比普通商品房交易多缴纳一个土地出让金。 2018-10-15 00:30:31
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132****7238 一、经济适用房可不可以赠与 从经济适用房的用途来看,对于继承也应有所限制的。对经济适用房的继承,不论是所有者的生前立下遗嘱,还是没有立遗嘱,都要看继承人是否符合经济适用房的购买条件。 2018-10-15 00:30:25
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经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果。经济适用住房建设用地以划拨方式供应，住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房单套的建筑面积一般在60平方米左右。申请购买经济适用房应当具有当地城镇户口；家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；无房或现有住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。法律依据：《经济适用住房管理办法》第二条?本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。
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我听说解困房和经济适用房都是政府为了帮助低收入家庭解决住房问题而推出的政策。解困房好像是针对特别困难的家庭，价格更低，但条件更严格。经济适用房则是面向中低收入家庭，价格相对优惠一些。不过具体的政策和条件，我也不是很清楚，可能需要咨询专业人士。
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限价房价格有限制，适合预算有限的购房者；经济适用房更注重低收入家庭，价格更低。选择时，根据个人经济状况和需求来定。
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听说平价房价格比较亲民，经济适用房更便宜，但可能位置和配套不如平价房。
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