听说买房要交契税、个税，具体不太清楚。
全部6个回答 >购买商品房需要缴纳哪些税费？
151****7842 | 2025-08-16 13:43:33
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188****6299 听说买房要交契税、个人所得税、增值税和印花税，具体怎么算不太清楚，还得问问专业人士。 2025-08-24 16:59:43
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133****2470 买房要交税，契税、个税、增值税，还有印花税，感觉钱包被掏空。 2025-08-20 22:45:24
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184****6984 根据《中华人民共和国契税暂行条例》和《增值税暂行条例》，购买商品房需缴纳契税、个人所得税、增值税及印花税等。具体税率依据当地政策和房产持有年限有所不同。 2025-08-17 20:37:24
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155****3787 买房要交契税、个人所得税、增值税和印花税。契税是房价的1%-3%，个人所得税和增值税看卖方情况，印花税是合同金额的0.05%。 2025-08-16 20:38:56
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133****1784 购买商品房时，您需要缴纳的税费主要包括契税、个人所得税、增值税、印花税等。契税是购房款的一定比例，通常为1%-3%；个人所得税主要针对卖方，但有时也会转嫁给买方；增值税是针对卖方的，如果房产持有时间超过两年，可以免征；印花税则是购房合同金额的0.05%。此外，还可能涉及土地增值税、城市维护建设税等。具体税率和政策可能因地区而异，建议咨询当地税务部门。 2025-08-16 15:59:49
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一、买商品房需要交的税：契税，购房总价的3－5％（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1．5－2．5％。印花税，购房总价的0．05％二、基金：房屋维修基金，购房总价的2－3％，大多数地方是2％；副食品价格调节基金，2元／平方米，有些地方不用三、规费交易费，购房总价的0．5％买卖双方各交0．25％，（住宅3元／平方米，由开发商交，购房者不用交）《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元；《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元四、如果按揭，还要发生以下费用评估费，购房总价的0．2－0．5％；保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0．1％乘以50％；公证费，贷款额乘以0．03％4、抵押登记费，100元，契税：普通住宅1－90平，1％；91－144平，1．5％；144以上的，3％；非普通住宅3％。手续费：6元／平，非普通住宅10元／平。登记费：80元，非普通住宅80－800不等。印花税：5元。
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听说购房要交契税、个税等，具体不太清楚，建议咨询专业人士。
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买新房子要缴纳的税费：(一)买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的1-1.5%(不同的省市自治区税率不同)2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用(三)规费1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元(四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元
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1、购商品房契税标准：个人购买普通住房缴1.5%，首次购买90平方米以下普通住房缴1%。个人购买符合普通住房标准住房的，按照成交价格的1.5%征收契税。2、个人首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的，暂按照成交价格的1%征收契税。个人购买非普通住房的，按成交价格的3%征收契税。对个人将购买不足5年的普通住房对外销售的，由按销售收入全额征收营业税调整为按销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。
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