主要有：契税、交易费、产权登记费、核档费、抵押登记费、评估费、公证费等，具体收费标准可以咨询当地房管部门。
购买商品房需要交纳哪些税费？
132****3125 | 2024-07-13 07:12:27
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151****0690 听说买房要交契税、个税，具体不太清楚。 2024-07-22 19:56:04
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158****9551 买房要准备契税、个税（二手），其他的交给中介就行。 2024-07-19 07:02:53
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180****8968 购买商品房时，税费是重要的购房成本。需要预算好契税、可能的个税以及维修基金等。这些费用会影响您的贷款额度和月供。 2024-07-17 14:17:18
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132****3242 购买商品房时，主要需缴纳的税费包括契税、个人所得税（针对二手房）、增值税（针对二手房）等，具体税率和计算方式需参照当地政策规定。 2024-07-14 22:36:18
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132****5390 买商品房要交契税、个人所得税和房屋维修基金等。 2024-07-13 22:37:10
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151****4622 购买商品房需要交纳的税费包括契税、个人所得税（针对二手房）、增值税（针对二手房）、印花税、房屋维修基金等。契税根据房屋面积和总价计算，个人所得税和增值税则根据房屋持有时间和交易价格计算。 2024-07-13 15:47:41
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买新房子要缴纳的税费：(一)买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的1-1.5%(不同的省市自治区税率不同)2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用(三)规费1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元(四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元
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商品房办证需要交纳费用：1、登记费：住宅每套80元，非住宅每套550元；2、手续费：住宅每平方米3元，非住宅每平方米10元；3、其他税费以地税局公布为准。另外，经济适用房、集资建房登记费和手续费减半收取。
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5.6%的营业税,1%的个税,90平米以下的交1%的契税,大于90平米的要交1.5%的契税。大于144平米的要交3%的契税。
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购买二手房的税费，直接去地税局窗口受理缴纳即可，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；二、营业税：1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率5.55%；三、个人所得税：1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 ；工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
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