买房诚意金不想买房其实是可以退还的，因为诚意金并不是定金，这是开发商在进行宣传时所收取的一部分资金，这笔费用也不能算是定金，只是缴纳了诚意金之后，在开盘选房时会获得一定的优先权，而且还会在价格方面有一定的优惠，如果购房者不想购买，开发商是必须要退还的，如果不退那么可以去住建委来进行投诉。买房诚意金和定金其实区别比较大，因为诚意金就是一种营销手段，在收取诚意金的过程中，开发商还会对购房者给予一定的承诺优惠条件来刺激购房者买房的积极性，而诚意金目前也成为了一种融资的手段之一。但是定金就和诚意金不太一样了，因为定金是缴纳一部分数额的金钱作为担保的方式来付给开发商，如果是由于个人原因想要退定金，那么通常也是无法退还的。？
交了诚意金后不想买房了该怎么办？
158****8921 | 2025-08-16 11:10:47
已输入 0 字
已有5个回答
-
155****4151 不想买房，尽快协商退诚意金。 2025-08-22 22:36:17
-
134****9937 诚意金退还需依据合同约定。若无明确条款，可协商解决。必要时，可寻求法律途径维护权益。 2025-08-20 20:08:49
-
181****2601 诚意金退还情况取决于市场供需和开发商政策。建议及时沟通，了解最新行情。 2025-08-17 20:50:01
-
132****5694 根据《商品房销售管理办法》，购房者有权在一定期限内无理由解除合同。具体退金政策，需参照当地规定和合同条款。 2025-08-16 23:09:51
-
184****2210 如果不想买房了，尽快联系销售，看能否退诚意金。记得保留好收据，以便协商。 2025-08-16 16:46:48
加入交流
相关问题
-
答
-
答
听说如果不想买房，可以试着和开发商沟通退款或者转让认筹金，但具体要看合同条款。
全部3个回答 > -
答
一、购一手房是在与开发商约定的合同时限内支付房款，一般交完定金，签定购房合同后就可以支付房款了，需要按揭贷款的，签定购房合同并支付**款后，就应当去银行申请按揭贷款。二、购二手房的支付房款时间是由买卖双方协商或遵循中介指导的，一般为签定合同日支付定金，过户时支付**款，交房时支付尾款。更多购房定金疑问，详细问一下购房定金APP。不错的方便。
全部6个回答 > -
答
买房时缴纳的诚意金是可以退还的，诚意金其实和定金是两码事情，而且诚意金本身是并不具备担保性质的，所以即便自己不愿意买这个房子，那也是可以要求对方退还这笔钱的。所谓的诚意金其实就是指在买房子的时候后，购房者为了获得优先的购买权而缴纳的一个费用，在缴纳了诚意金之后，可能在买房的时候也会有一些优惠，但是这个从本质上来讲并不是定金，所以开发商如果不退还的话，可以直接到当地的住建委去投诉开发商。在买房的时候，购房者需要仔细的去观察一下，这个楼盘除了要看价格以外，最关键的一点还是得看质量。当然，为了能够获得一些买房的优惠，我们可以缴纳诚意金，但是需要让开发商打一个收据给我们，或者说是直接签订一个关于缴纳诚意金的协议书。
-
答
听说买房诚意金不退挺麻烦的，我也不是很懂。不过听别人说，可以先跟开发商协商，不行的话再走法律程序。还有，签合同的时候一定要仔细，别被坑了。
全部6个回答 >
买房交流
3198
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（410）
