契税：普通住宅成交价格的1.5%,非普通住宅3%印花税:双方各0.05%营业税:产权证书填发不足5年的为5.5%个人所得税:(出售价格-原购买价格-合理费用)*20%房改房土地出让金:当年房改房成本价格*建筑面积*1%经济适用房满5年的综合地价款:成交价格的10%(各个地区对于交易政策以及杂费有所不同,建议咨询当地交易中心)
全部8个回答 >出售房屋需要交哪些税？
132****7205 | 2025-08-15 12:33:16
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133****9420 出售房屋需交增值税、个人所得税、印花税。 2025-08-16 23:10:23
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166****4805 出售房屋主要涉及增值税、个人所得税和印花税。增值税通常为5.6%，个人所得税为差额的20%，印花税为0.05%。 2025-08-15 22:12:48
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155****2707 出售房屋需缴纳增值税、个人所得税、印花税等。具体税率依据房屋持有年限、是否唯一住房等因素确定。 2025-08-15 16:39:21
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契税：（买方交）首次购买90平米（含）以下的普通住房，契税税率：1%；普通住房契税1.5%；非普通住房3%；公司、其他组织买房：3%；设计用途非住宅：3%；赠予3%
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首先是普通住宅，这类住宅就是我们平常所说的家庭住宅了，没有任何的商用或其他功用，仅仅是用来居住的，这类住宅在出售时如果是购买期限满五年并且是一家人唯一的房子的话，是不需要缴纳任何的税费的，所得收入全部为自己所有。 如果满五年但不是唯一的话要交个人所得税的百分之一的税费，如果没有满五年，不管这是不是你唯一的房子都要交5。65%的营业税和1%的个人所得税。 然后是非普通住宅，这类住宅是指商用店铺、仓库等房子。如果该房子购买年数满5年并且是户主唯一的房子的话，出售时需要交相关5。65%的营业税，免个人所得税
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卖房时，别忘了交税。增值税、个税、印花税和土地增值税，这些是基本的。每个地方政策不同，最好提前了解清楚。
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费1、房产税：按照当地政府规定，出售房屋需要缴纳房产税；2、营业税：如果出售房屋属于经营性房屋，则需要缴纳营业税；3、土地出让金：出售房屋时，如果是出售土地上的房屋，则需要缴纳土地出让金；4、个人所得税：出售房屋所获得的收益应纳税，需要缴纳个人所得税；5、印花税：如果出售的房屋是通过房地产中介交易，则需要缴纳印花税。
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