房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。1. 个人持有住宅的不用交纳房产税，，只有将房屋作为办公营业厂地使用时，就需要交纳的税费，按规定是应该由房屋持有人交纳，2.和房东签定租赁合同时，如果未明确房产税的义务缴税人时，应该有房屋所有人缴纳房产税，
全部3个回答 >房产税能否推迟缴纳
131****1493 | 2025-08-14 17:15:31
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131****7361 我的经验是，房产税一般要按时交，除非遇到特殊情况，可以向税务部门申请延期。但最好还是按时交，以免影响个人信用。 2025-08-19 21:08:03
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151****4117 房产税原则上不能推迟缴纳。 2025-08-15 16:30:31
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131****8593 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税原则上应按期缴纳。但在自然灾害等不可抗力情况下，经批准可延期缴纳。具体政策各地有所不同，需咨询当地税务机关。 2025-08-14 23:42:56
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166****1448 房产税一般不能推迟交，但特殊情况下可以申请延期，具体得看当地政策。 2025-08-14 17:22:28
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根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种： 1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×（1-30%）×1.2% ；2.按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率（l2%）。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
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问 房产税能否退税答
房产税退税？这不属于贷款范畴，建议咨询税务专家。
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问 房产税如何缴纳？答
听说要每年申报，根据房产价值交税，具体可以咨询税务机关。
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企业房产税是以企业房屋和收入为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。从1986年9月15日日起依照国家颁布的法令开始实施。根据税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种：(一) 按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为： 年应纳税额=房产账面原值×(1－10%至30%)×1．2%(二) 按租金收入计算，其计算公式为： 年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)以上房产税如何计算方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；按季缴纳，则以年应纳税额除以4；按月缴纳，则以年应纳税额除以12。对于工业用的自用地下建筑物，以房屋原价的50%作为应税房产原值。对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
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