看楼盘的 我们这边三线城市 稍微好点的学区房 还讲价 听付**贷款买 他直接告诉你没房了 完全不想卖你 他们要全款 还有朋友说 卖房的有的手里压着看好地段的房子 他们主管说还会涨多少多少 他们根本就不会放 要关系认识还得好 一个人情他按现价卖你 确实他少赚了 再说他们很多都是借钱买的压自己手里 至于这是不是整个行业都这样就不清楚了 至于地段不好的 比较偏的还是可以要价的 程度不清楚 **好有认识的朋友或朋友的 关系好点的人品还可以的 宰熟的也不是没有
全部5个回答 >新房开盘时可以砍价吗？
132****7508 | 2025-08-15 09:28:56
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131****2309 开盘砍价？难。开发商早定好价了。想省钱，不如多关注促销活动，或找内部关系。 2025-08-23 16:24:20
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130****7462 新房开盘砍价空间小。 2025-08-19 15:43:04
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158****9311 新房开盘砍价难，但可争取优惠。建议关注开发商促销活动，同时合理规划贷款，降低购房成本。 2025-08-16 10:17:25
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132****1398 开盘砍价？想多了吧。开发商早算好了，开盘价就是底线。除非你是大客户，否则别指望砍太多。 2025-08-15 20:41:54
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134****4223 新房开盘时砍价空间有限。根据《商品房销售管理办法》，开发商需明码标价，不得随意涨价。但部分开发商为促销，可能提供一定优惠。建议关注政策动向，合理议价。 2025-08-15 10:41:32
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只能打折，而且也可以抹去几千的零头
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新房砍价空间约5%-10%。
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听说可以砍价，但具体怎么砍，还得多学习。
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我是房产置业顾问，给您一些非常实用的建议。1、会看项目 对于开发商精心选取的这个园、那个苑，不要被迷惑，就当它是1号房、2号房，千万别主观或被误导以为某某花园，且一定是花园。2、会看地理位置 所有房地产广告都会画个位置示意图，越画越艺术，仿佛个个毗邻江湖、山川。其实，可能差几十里路，您只有对照坐标，在真正的地图上查找，您才会知道这楼盘的真实位置。3、看清价格 购房人应弄明白是均价还是起价。如果是起价，是楼盘房屋的**低价格，而实际价格，会因楼层、朝向、户型以及施工进度而增加。当然没有人买时，楼价也会下调。4、会分辨外观图您得将漂亮的外观图看清楚，是实景图还是效果图，千万别将后者当前者，效果图是电脑拟制的，别当真。否则，您会失望的。5、别迷户型图 户型图对购房人有吸引力，但是您别被它迷住，得亲自去看看。因为有的户型图比例明显不当，感觉上会比实测中空旷得多。6、了解开发商 购房人看房地产广告时，一定要了解开发企业或其他参与项目单位是否值得依赖。不了解别轻易购房。7、别被优惠迷了眼 目前房地产广告中都登有项目的优势与优惠，却从来看不到该项目的弱势与弱项。您得想想是真是假，别被什么“机不可失”之类的字眼所迷惑，更别为各种名目的优惠而心动。8、资质证号很重要 如果广告中没有资质证号，只说保证产权您可别买。授予产权是一种政府行为，开发商的口头“保证”是不可靠的。9、仔细看按揭，算算可合算 购房人根据自己的经济状况选择付款方式，很多广告中都会标明按揭哪家银行、多少年、几成，您向专家咨询一下贷款政策和知识，然后仔细算算，哪种方法合算。
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