他们都已经简单的回答了。大概情况也差不多。但是！！！通常情况下开放商是不会让你修改购房合同的。。因为防止炒房。理论上肯定可以通过开放商直接改了。但是就看他愿意不愿意了。如果他不愿意你也没办法，不过你可以吧情况给他说一下。问题应该不会很大！还有位兄弟说得很正确。。如果 “网签”（网上签订的合同） 就不行了。问题补充： 这个只有你问问开发商了。。一般情况网签当事人是要在场的。但我不敢保证没网签了。。你可以问问销售人员嘛。
全部3个回答 >买房网签合同签了后可以改名字吗？
131****3980 | 2025-08-23 22:29:35
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131****1936 网签合同签订后，原则上不能改名字。如果确实需要更改，必须双方协商一致，重新签订合同。建议签订合同前仔细核对，避免不必要的麻烦。 2025-08-26 22:33:34
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185****1265 网签合同签订后，原则上不能改名字。 2025-08-24 18:12:31
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188****7435 网签合同一旦签订，原则上不能改名字。如果确实需要更改，必须双方协商一致，重新签订合同。 2025-08-23 23:17:27
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134****6635 在网签合同签订后，原则上是不允许更改名字的。因为网签合同具有法律效力，一旦签订，合同双方的权利义务关系即已确定。如果确实需要更改名字，需要合同双方协商一致，重新签订合同，并办理相关手续。这涉及到合同的解除和重新签订，需要谨慎处理。建议在签订合同前，仔细核对合同内容，确保无误后再签字。 2025-08-23 22:45:20
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你好！其实是可以的，手续很麻烦，开发商也不想那么麻烦，像你的这种情况，由开发商去申请，理由为因银行按揭贷款没办成，无力支付剩余款项，双方要求撤销该套房商品房买卖合同备案证明，双方写申请，由开发商去办，到时房产局会通知双方到场签字。一个月内就可以办下来了。你准备的资料有，1、商品房买卖合同备案证明客户联。2、购房合同。3、发票或收据。但这些，你要先和开发商私下签份合同，取消了该套房原来的名字。房子照保留。只要房产局退出了该套商铺的备案档案，继续填写某某的名字。
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签订了购房合同后，房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断：第一种情况：商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费，处理起来比较简单。第二种情况：商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的，但是相比第一种情况麻烦不少。需要开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时更名需支付相关手续费用。第三种情况：如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。但是，在产权证办出来以后，需要按规定支付相关税费。
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拟变更户主与原户主是直系亲属的，可以更改名字。 是其他关系的不得变更：国家为了打击房屋买受人、房地产商与他人勾结避税——逃避二手房交易应缴纳的税款，要求房管局已备案购房合同（备案的购房合同已缴纳过契税等税费）的不得再更改户主姓名，但是房屋买受人（户主）与拟变更人是直系亲属的此种情况下可以变更。
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我听说购房合同签了以后，名字好像不能改了。如果非要改，好像还得重新签合同，挺麻烦的。具体我也不太清楚，最好还是问问专业人士吧。
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