信用卡逾期肯定会对你的贷款有影响，具体影响如下： 1、信用卡两年逾期超六次，不能办理公积金贷款 个人信用卡或者贷款逾期连续三个月，或者在两年之内累计逾期超过六次，这样的情况就无法申请公积金贷款。目前一般银行或者公积金在办理信贷业务时，主要依据贷款人**近2年的信用记录，所以有打算办理公积金贷款买房的持卡人，不要轻易使用信用卡消费，并且一定要保证按时还款。 2、个人征信不良，商业贷款利率要上调 如果某些想要贷款买房子的人已经有过很多次信用卡逾期，造成个人征信不良。那么是肯定不能办理公积金贷款，可以考虑使用商业贷款。但是由于过去的不良信用记录影响，大多数银行是会在基准利率的基础上**低上调10%的。当然，如果您的逾期非常严重并且次数太多，银行是不会批准您的贷款申请的。 所以，无论你是否要贷款买房，银行都是很重视个人征信记录的，不良信用记录还有可能影响到您信用卡申请或办理分期。如果已经产生了不良信用记录，也不要盲目注销正在使用的这张信用卡，保证理性消费，并且按时足额的还款，五年之后不良信用记录就会自动消除。
全部3个回答 >房子两年内不能交易吗？
131****7650 | 2025-08-23 20:55:23
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185****8649 部分城市有两年内不能交易的规定。 2025-08-29 09:05:27
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181****3704 如果房子两年内不能交易，会影响您的资金流动性。申请房贷时，建议选择期限较长、利率较低的产品，以降低月供压力。 2025-08-27 17:47:59
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130****2917 部分城市实施了限售政策，新购住房在取得不动产权证后一定年限内不得转让，具体年限各地不同。限售政策旨在抑制投资投机性购房，稳定房地产市场。 2025-08-24 19:00:50
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134****9013 我投资房产多年，有些城市确实有两年内不能交易的规定。投资前一定要了解清楚，否则资金会被套牢。 2025-08-23 23:01:35
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188****1687 根据现行政策，部分城市实施了限售政策，规定新购住房在取得不动产权证后一定年限内不得转让。具体年限各地不同，有的城市是两年，有的城市是三年。限售政策旨在抑制投资投机性购房，稳定房地产市场。作为房产经纪人，我建议您在购房前详细了解当地的限售政策，合理规划投资周期。 2025-08-23 21:27:03
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简单分析一下：现在的房价处于平稳过度时期，会有一定幅度的回调，但是不会大幅下跌。个人认为，在2009.09左右会形成短期内的低谷，如果想买房的话，请在2009.09左右密切关注。预计在2010年中期左右，随着国家4万亿建设资金投入的深入实施，房市会逐渐回暖。
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卖房两年内，税不少。增值税5.6%，个税20%。具体还得看房子情况，评估价和原值差额。我的经验是，提前算好税，别被税款打个措手不及。
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2010年开始购房后2年卖房没有什么优惠政策了,只有满5年的唯一住宅才可以免掉个人所得税;如果不是唯一住宅要按差价的20%或者合同价*1%缴纳所得税。普通住宅不满5年契税按合同价1%,营业税按差价*5.55%;非普通住宅满5年契税按合同价3%,营业税按合同价*5.55%;您可以按您房子的具体情况计算一下,或者把您房子的详细信息发给我,我帮你算一下!
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我听说二手房交易要交契税、个税、增值税什么的，具体多少还得看房子情况。满两年的房子好像能省点税。
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