长线考虑可以买老破小房屋，因为购买旧房可以省掉一大笔费用，同时还拥有着不错的地理位置，不仅方便购物同时孩子上学也比较方便，旧房也有着较大的投资价值，地段也要比大多数的新房更好一些，而且周围配套设施比较齐全，交通方面也更加的便利。 老破小房屋虽然有众多优势，但是也有一些劣势，主要表现在4个方面：1、房屋比较破旧，而且环境方面也更差一些，房子建造的比较密集，而且楼间距也比较小，如果发生火灾，有一些消防车可能开不进来。2、车位相对不足，而且物业管理会更差一些。3、老破小房屋装修通常差一些，尤其是在厨房和卫生间，需要再次进行装修，而且也会受到房屋结构的相关限制。4、老破小房龄相对更长一些，而且房龄加贷款年限不能超过30年，所以贷款年限会更短一些，每个月的月供也会更多一些，还款压力相对比较大。
老破小的房子值得买吗？
131****4349 | 2025-08-28 14:42:36
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132****2469 地段好，改造潜力大，值得买。 2025-08-29 10:08:13
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166****2884 老破小，翻新后可能是金矿，但也可能是无底洞。 2025-08-28 15:49:09
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150****1428 老破小房子，若地段佳、改造潜力大，可考虑。 2025-08-28 15:41:19
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