听说城中心房子好租，但价格高；郊区房子便宜，但上班远。我也不确定，还得多问问。
全部6个回答 >市区老破小与郊区高大上房产应如何选择？
188****7276 | 2024-06-27 11:57:06
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180****0690 听说市区老破小升值快，但郊区高大上住起来舒服。怎么选还得看个人情况。 2024-07-06 10:40:22
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132****0427 市区老破小有升值潜力，郊区高大上更宜居。根据个人需求和预算来选择。 2024-07-04 14:45:11
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158****3204 看重生活便利选市区，注重居住品质选郊区。 2024-06-30 20:51:55
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158****7943 市区老破小可能受益于政策优化，而郊区高大上则受城市规划影响较大。选择时，应关注政策走向和城市规划，做出长远考虑。 2024-06-28 18:12:24
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185****0041 市区老破小便利但拥挤，郊区高大上舒适但远。看重生活便利选市区，注重环境舒适选郊区。 2024-06-27 19:38:28
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180****0583 选择市区老破小还是郊区高大上房产，取决于个人需求和经济实力。市区房产交通便利、配套完善，但价格高、空间有限。郊区房产环境优美、空间大，但交通不便、配套不足。建议综合考虑投资回报、生活便利性和个人喜好进行选择。 2024-06-27 17:51:35
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长线考虑可以买老破小房屋，因为购买旧房可以省掉一大笔费用，同时还拥有着不错的地理位置，不仅方便购物同时孩子上学也比较方便，旧房也有着较大的投资价值，地段也要比大多数的新房更好一些，而且周围配套设施比较齐全，交通方面也更加的便利。 老破小房屋虽然有众多优势，但是也有一些劣势，主要表现在4个方面：1、房屋比较破旧，而且环境方面也更差一些，房子建造的比较密集，而且楼间距也比较小，如果发生火灾，有一些消防车可能开不进来。2、车位相对不足，而且物业管理会更差一些。3、老破小房屋装修通常差一些，尤其是在厨房和卫生间，需要再次进行装修，而且也会受到房屋结构的相关限制。4、老破小房龄相对更长一些，而且房龄加贷款年限不能超过30年，所以贷款年限会更短一些，每个月的月供也会更多一些，还款压力相对比较大。
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买房要根据自己的实际情况。如果资金充足，不急于入住，可以考虑买期房，价格相对便宜。如果急需入住，或者对房子的质量和环境有较高要求，建议买现房。
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小高层与高层的区分主要依据建筑高度和层数。小高层住宅通常指7-11层，高度在24米以下；高层住宅则指12层以上，高度超过24米。在购房时，购房者应仔细阅读购房合同，了解房屋的层数、高度等信息，以保障自身权益。
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洋房私密性好，适合有老人小孩的家庭；大平层现代感强，适合追求时尚的年轻人。
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