平房是四合院，如果是封了顶的，下雨天也不用，担心晾晒的衣服衣服，冬天不用出了卧室门就穿很多衣服，戴帽子。和楼房差不多。冬暖夏凉还接地气。楼房就是冬天都暖和，都穿一样衣服，不用穿来脱去。
全部4个回答 >洋房与大平层应如何选择？
181****5609 | 2024-11-29 14:18:08
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158****3916 洋房私密性好，适合有老人小孩的家庭；大平层现代感强，适合追求时尚的年轻人。 2024-12-03 23:20:28
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188****2662 洋房适合家庭，大平层适合单身或小家庭。 2024-11-30 17:51:36
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166****5372 考虑贷款额度和利率，洋房可能总价高，大平层可能单价高，选择适合自己还款能力的。 2024-11-29 19:53:06
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132****5262 洋房有花园，大平层视野好，看你喜欢种花还是看风景。 2024-11-29 17:54:29
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联排住宅是一排建筑有多个门洞，每个门洞楼上楼下是一户人家，可以设计前后门；独栋住宅也称为独立住宅，与别的住宅不相连，独门独户进出楼上楼下为一户人家；双拼住宅外形布局与独栋一样，只是东西二个出入口，为一栋二户人家楼上楼下分别为一户人家；叠拼也称为复式住宅外形与联排一样，每个门洞有多户人家，每户有2-3层，再上面也有2-3层又有一户，可以是一门洞多家布局和少户布局；以上住宅号称为别墅，是偷换了欧美意义上别墅的概念，真正意义上的别墅是独栋住宅的南面有至少200平方米以上独用的草坪才能成为别墅。
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洋房私密，高层便利。
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大平层位置高，拥有大面宽、短进深的设计特点，使得通透性强，视野宽广，观景效果好。但是大平层楼宇庞大，的居住密度大，私密性相对别墅较差。 别墅呢，一般是叠墅，有的会配备电梯，低密度，私密性较强，整栋房屋的管理权较大。但是别墅多在城郊，生活便利性比不上大平层。 大平层和别墅各有优缺点，可以综合考虑，选择**适合自己的。
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如果家里人不是特别多，然后属于中产阶级的话，建议还是选择大平层比较好。别墅一般都位于比较偏一点地方，那里生活配套之类的可能不是特别齐全。另外别墅因为面积太大，各项支出费用也会比较多。大平层的话相对来说比较划算。融科东南海现在在推的230平米**，价格5980元/平米起，同时位于香樟路民政学院旁边，交通便利，生活配套也齐全，他们的大户型还有独立的老人房，里面配套了厕所，对于想一起居住的三代来说是非常方便的。
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