如果房产证上只写一个人的名字，那个人去就行。如果写两个人，最好一起去，免得以后麻烦。
全部5个回答 >办理房产证需要夫妻双方都到场吗？
181****6186 | 2025-08-12 15:50:05
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150****1291 根据我的经验，如果房子是夫妻共同财产，那么办理房产证时需要双方到场。如果是个人财产，只需产权人到场。不过最好提前咨询一下当地房产局，因为不同地方可能有些差异。 2025-08-13 09:37:42
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133****9396 如果房子是夫妻共同买的，那办房产证时两个人都要去。如果只是一个人的名字，那一个人去就行。记得带上身份证、结婚证这些证件。 2025-08-12 22:04:05
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155****7699 办理房产证时，是否需要夫妻双方都到场取决于房产的共有情况。如果房产为夫妻共同财产，那么在办理房产证时，夫妻双方均需到场，以便共同签署相关文件。如果房产为个人财产，则只需产权人到场即可。此外，办理房产证还需携带身份证、结婚证、购房合同等材料。作为房产经纪人，我建议夫妻双方提前准备好相关材料，以免耽误办理进程。 2025-08-12 19:24:03
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不需要的，一方在场就可以了，因为无论房产证是否是夫妻双方名字，房屋产权都是夫妻共同财产的。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用**多不会超过5位数。
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房产证办理不需要夫妻都在场，但是需要出示产权办理的资料
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一、办理房产证是需要本人去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。二、房产证办理所需材料：1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）4.完税凭证（契税缴款书）5.双方身份证复印件（原则上需校验原件）、婚姻证明复印件（带原件校验），双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
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买房合同上写的是两个人的名字，办理房产证**好两个人都到场，如果实在不能到场，必须准备以下材料： 1、对方经过公证的委托书； 2、对方身份证； 3、对方印章。 新房办理房产证需要准备的材料： 房屋购销合同原件及补充合同原件。 商品房销售统一发票原件。 房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 完税凭证（契税缴款书） 已婚的购房人： ①双方身份证复印件（原则上需校验原件）； ②婚姻证明复印件（带原件校验）；
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