保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。 保障性住房主要分为经济适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、 两限商品房、 安居商品房。
全部3个回答 >人才房属于商品房吗？
134****3924 | 2025-08-09 21:30:42
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132****4534 人才房是政府的特殊政策房，不同于普通商品房。购买时需满足一定条件，流通性不如商品房，但价格相对优惠。 2025-08-15 23:19:27
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166****1346 人才房在法律上不属于商品房，其购买和转让受到政策限制。购房者需注意合同条款，确保权益不受侵害。 2025-08-14 18:51:23
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132****2923 人才房在贷款政策上可能享有一定的优惠，但需符合特定条件。建议咨询当地政策，了解是否符合申请条件及贷款细节。 2025-08-10 11:40:38
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155****3827 人才房与商品房不同，它们是政府为特定人才群体提供的住房，旨在降低居住成本，促进人才集聚，但不具备商品房的自由交易特性。 2025-08-09 22:49:23
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185****0635 人才房通常不属于传统意义上的商品房，它们更多是政府为吸引和留住人才而提供的住房福利，价格相对优惠，但购买条件和流通性有限制。 2025-08-09 21:56:19
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问 住宅属于商品房吗答
只能说住宅属于商品房的一种性质
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1、人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。人才公寓按照“政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理”，“市场价、明补贴、有期限”和“轮候补租、契约管理、只租不售”的原则进行租赁和管理，附之以社会闲置房作为补充。 通常是限定租期，高级人才入住附带政府补贴。2、经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
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问 商铺属于商品房吗答
"商住两用"一般是土地用途的概念，即某地块既可以进行商业房屋开发，也可以进行住宅开发。但是建设工程完成后具体到房屋的用途，要么属于商业房屋，要么属于住宅，并不存在商住两用房的法律概念。如果开发商说楼房是"商住两用"的，则很可能是：同一幢楼部分是商业的（比较多的是裙房和下面的楼层），部分是住宅的（旺铺网）。房产证的用途写着商品住宅，就是住宅房；未写明商品住宅的也有可能是酒店式公寓、单身公寓等商务办公房。商务办公房与住宅还是有很大区别的。如有关土地使用年限、各种税费、落户等。各省、自治区、直辖市的房地产政策不同
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商品房包括普通商品房、住宅、商业、办公、其他，所以商铺也属于商品房的一种，适用于你所说的以上各个法律法规文件。
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