人才公寓房有产权吗?人才公寓与商品房有什么区别?

• 135****2614 1、人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。人才公寓按照“政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理”，“市场价、明补贴、有期限”和“轮候补租、契约管理、只租不售”的原则进行租赁和管理，附之以社会闲置房作为补充。 通常是限定租期，高级人才入住附带政府补贴。
  2、经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。 2019-05-23 16:49:10
• 151****9949 区别在于：
  
  1、人才公寓
  类型：可租可买
  
  **低学历要求：本科
  
  2、产业新城配套住房
  类型：只租不卖
  
  **低学历要求：研究生
  人才公寓：
  
  符合《成都市高层次人才目录》中A、B、C、D类标准的人才可申请租住由政府提供的人才公寓。租期为5年，租金标准由各区（市）县政府（管委会）根据人才和项目情况确定。租住由政府提供的人才公寓满5年后可申请按入住时的市场价格购买，购房后5年内不得出售。
  
  人才公寓申请条件
  
  1、符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B、C、D类标准并经人社部门认定。
  
  2、与本市用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险。 2019-05-23 16:49:06
• 135****0864 人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房， 通常都限定租期，高级人才入住附带政府补贴；
  普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋，如果租赁的话，只要双方达成协议，且合乎当地政策法规，是没有租期限制的。 2019-05-23 16:49:01