限价房和人才公寓哪个好？经济适用房和人才公寓有什么区别？

人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房， 通常都限定租期，高级人才入住附带政府补贴；普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋，如果租赁的话，只要双方达成协议，且合乎当地政策法规，是没有租期限制的。

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1、人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。人才公寓按照“政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理”，“市场价、明补贴、有期限”和“轮候补租、契约管理、只租不售”的原则进行租赁和管理，附之以社会闲置房作为补充。 通常是限定租期，高级人才入住附带政府补贴。2、经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

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人才公寓和公租房的区别：1、二者之间的意义是不同的人才公寓是专为高学历人才设计的公寓，所以说人才公寓的意义是把良好的住宿条件提供给高学历人才。公租房是政府出资建造的，主要就是为了解决低收入家庭的住房问题。2、二者之间的收费是不同的人才公寓收取的租金比普通公寓要低，但是有相应的条件，一般需要申请人提供有效的学历证明或者其他资格证明，才能享受优惠的租金。公租房的租金一般不超过30%的收入，而且也有一些补贴政策，例如子女入学补贴等。3、二者之间的管理不同人才公寓是更加安全的，公租房更多的是针对弱势群体相对来说，人员比较杂。人才公寓的优点是什么？1、为高层次人才提供了住房保障，对于吸引和留住人才起到了积极的作用。而且大部分的人才公寓由政府或企事业单位提供，租金相对较低。2、人才公寓通常会配备一些便利设施，如健身房、图书馆、娱乐设施这是其他政策性住房所没有的。3、人才公寓的建设可以提高城市的人才吸引力，吸引更多的高层次人才来到城市工作和生活。

两者没啥关系。

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人才公寓和公租房的区别：1、人才公寓和公租房最大的区别就是保障的对象不同，人才公寓算得上是专项配套公寓，用于人才就业的生活配套租赁公寓，而公租房所面临的人群是城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员。2、二者之间的创建目的不同，人才公寓主要是解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房，对于公租房而言，在限定了建设的标准和租金水平之后，主要就是为了能够给一些低收入家庭来提供保障性的住房。3、二者之间的性质不同，人才公寓是政府推出的一项优惠住房政策，针对于有学历的高材生和高学历职工提供了一种优惠政策，可以说是一种补助方式。4、人才公寓从来都不出售，而且租住的时候，申请方式也是有限制的，而公租房在租住的同时，可以对相应的人员进行出售。什么是人才公寓？人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。大致包括：青年公寓、高级人才公寓、高级专家公寓、专业人才公寓、博士公寓、留学生公寓等，面积从10平米到200平米的皆有。申请人才公寓的条件：1、在区内用人单位工作、并已签订规定时间以上的劳动合同，或者是已经连续缴纳住房公积金以及社会保险，至少6个月以上的完税证明。2、具有市区常住城镇居民户籍，或持有市区居住地公安机关签发的有效期内的居住证。3、申请人及家庭成员符合政府规定的其他条件并且在本市区内是没有房子的。4、要符合所在城区对于人才限定的标准。