商品房包括普通商品房、住宅、商业、办公、其他,所以商铺也属于商品房的一种,适用于以上各个法律法规文件。商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。
全部3个回答 >商铺属于商品房吗
156****8034 | 2018-09-28 01:50:57
已输入 0 字
已有3个回答
-
134****1127 "商住两用"一般是土地用途的概念,即某地块既可以进行商业房屋开发,也可以进行住宅开发。但是建设工程完成后具体到房屋的用途,要么属于商业房屋,要么属于住宅,并不存在商住两用房的法律概念。如果开发商说楼房是"商住两用"的,则很可能是:同一幢楼部分是商业的(比较多的是裙房和下面的楼层),部分是住宅的(旺铺网)。
房产证的用途写着商品住宅,就是住宅房;未写明商品住宅的也有可能是酒店式公寓、单身公寓等商务办公房。商务办公房与住宅还是有很大区别的。如有关土地使用年限、各种税费、落户等。各省、自治区、直辖市的房地产政策不同 2018-09-28 01:51:34 -
137****7085 首先,从限购角度将,商品房限购,商铺不限购;
其次,房屋性质不同,商品房是住宅,商铺属于商业;
**后,土地使用年限也不同,商品房的土地使用你先一般是70年,商铺的土地使用年限一般是40年或者50年。
2018-09-28 01:51:29 -
134****9099 商品房包括普通商品房、住宅、商业、办公、其他,所以商铺也属于商品房的一种,适用于你所说的以上各个法律法规文件。 2018-09-28 01:51:22
加入交流
相关问题
买房交流
3037
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流(434)
