网签合同是直接网络备案的,同样需要书面签署,但合同文本是直接从网络上下载而来,而且每一页上都有"已备案"的水印.书面合同也是要走备案程序的,一般手续全的开发商都会和买房者签订网上备案合同.
全部3个回答 >购房合同网签具体指什么？
188****8659 | 2025-08-08 17:16:16
已输入 0 字
已有3个回答
-
166****4377 购房合同网签是指买卖双方通过电子平台签订的具有法律效力的购房合同。它确保了交易的合法性，保护了双方权益，同时便于监管和查询。 2025-08-09 23:22:16
-
184****3403 购房合同网签是数字化转型的一部分，提高了交易效率，减少了纸质文件，数据显示，网签能降低交易纠纷率，提升市场透明度。 2025-08-08 22:24:00
-
151****2334 购房合同网签，就是在网上签买房合同，跟网购差不多，不过这单可不小，得仔细看看。 2025-08-08 21:58:02
加入交流
相关问题
-
答
-
答
按照规定，网签完的合同，开发商必须从网站上下载打印后，由双方签字盖章，送房管局办理预售备案。这样完整的签约才算真正完成。因此，开发商没有按照规定执行，可以要求协议退房，如双方协商不成功，可以找房管所调解，或者直接向法院起诉。 购房网签合同，内容与国家住建部制定的《商品房买卖合同》条款内容是一样的，网签的合同与房管局信息，一旦网签成功，合同的内容双方无法更改，如有条款约定更改的，必须通过房管局相应的申请审批才能办理更改，这就进一步保障的了购房者的权益。
全部4个回答 > -
答
网签是合同的初步登记，备案是合同的法律确认。网签是备案的前提，备案是网签的保障。
全部6个回答 > -
答
网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，签后合同可以撤销。网签，网上签约的简称，在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。而备案是根据我国建设部所颁发的<城市商品房预售管理办法>第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定:商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。两者的共同作用是 ，防止一房多卖，当我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。
全部2个回答 > -
答
网签后就不能再更名啦！
全部3个回答 >
买房交流
3052
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（452）
