买房合同时需要注意哪些地方？

听说签约时要仔细阅读合同，注意房屋面积、价格和交付时间。还要了解贷款政策，以免影响购房计划。

全部3个回答 >

　　一、房子的数据测量　　房子数据测量是装修房子的第一步。只有知道自己房子各个空间的大小，才能确定装修的风格，家具的大小尺寸等。这装修房子应注意事项第一项看起来很微小，但是可不要觉得麻烦而忽视哦。　　二、室内水电线路排布　　房子的水电线路排布、防水涂层、墙砖地砖贴面等都属于硬装的范畴，而硬装中比较容易忽视的就是水电排布了。水电排布主要分两个部分：水管线路排布和电线线路排布。　　水管线路排布合理能使后续使用时减少不必要的麻烦，厨房和卫生间的水管线路是首要考虑的，这两个地方的线路一起综合考虑更为适宜。　　电线线路排出于美观的需要，现在主要采用隐藏在墙壁或地面的工艺方式，虽然美观了，但是后续如果想要做改变的话相对来说比较困难，所以事先注意线路排布是很重要的。线路排布直观体现在插座上，一般来说插座是能多就多的，但是也要结合自身实际合理分布。厨房卫生间的线路要注意防水防潮。装修房子应注意事项很多，关于用电可不敢马虎。　　三、软装家具的选择　　软装家具的选择应该是说烂了的，装修房子应注意的事项绝对少不了它。软装家具应该根据房子的风格和大小来进行选择，一般小户型房子更适合简约风格以及直线型的家具，更容易营造舒适空间，避免拥挤感。大房子可选择的就更多了，基本没什么限制，自己喜欢，与家装风格合适即可。

全部5个回答 >

听说要检查结构、水电、防水，还有啥？

全部6个回答 >

购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房,交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房,由于交易时间长,受市场因素的影响,往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔,找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益,或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没定位的安置房风险就更大,买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置,但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等,办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时,签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋的增购等费用的支付方式,迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购置该类房屋,可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定,签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性,并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔,**好由专业房产律师进行指导。

全部11个回答 >

家装效果是否符合要求，在验收时，如果业主是在对这方面不专，那么**好请一个专业人士或者设计师来查看，主要检查施工范围是否满意，进度是否完成，质量符不符合要求，特别是一些墙面与卫生间的细节是否处理的好，有没有严格按照施工程序走。家庭装修空气状况检测，装修后，房屋里面就存在着很多不安全的气体，当然业主不能马上住进去，这点大家是清楚的，小编建议业主**好请一些专业机构对室内空气质量进行检测一下，看看是否符合环保标准，特别是有小孩的业主，给孩子一个健康的成长环境很有必要。提供竣工资料，在每套家装完成后，一般施工方在家庭装修验收合格后，结算前，应该向业主提供完整的竣工资料一套，这份资料应该包含：电路竣工图，洽商记录、中期验收记录、竣工验收记录以及结算单。装修完后结算，如果在验收过程中，施工方有按照合同设定的要求走，没有出现违约的内容，业主就可以在核实费用后，按合同付清余款了。家庭装修保修单，在支付了工程结算款后，业主应该要求装修公司开具“家装工程保修单”，一般从工程验收合格后就进入了保修期。保洁与装饰，在整个验收流程接近尾声时，就可以进行清洁了为搬进新家做准备，有的家具都有弄好只需添加花瓶之类的软装有的则还得添加沙发之类的大家具，这样准备好了后，业主就可以乔迁新家了。注意事项家庭装修验收里面学问很深的，在工程中不管说的再好，结果却并不如意那就闹笑话了，业主也愁死，因此在验收时一定要严格把关，有什么问题与合同不符，业主立刻和装修公司辩论，这样也有理有评，如果验收过关了，可是之后出现了问题之前没发现，业主也不好直接归于装修公司没质量。所以业主要擦亮眼睛盯紧了

全部5个回答 >