个人买房商业贷款条件如下：1、有合法的身份，须提供年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明。 2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;4、有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的**款;5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;6、贷款行规定的其他条件。申请住房公积金贷款应当具备下列条件： 1、具有本市城镇常住户口或有效居留证件； 2、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年； 3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）； 4、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力； 5、签定了购买住房的合同或协议
全部4个回答 >房贷申请需要满足什么条件？
134****8565 | 2025-08-08 13:58:14
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133****3109 申请房贷，需满足银行要求，如首付比例、收入证明等。合同签订需谨慎，注意利率、期限等条款。如有疑问，可咨询专业律师。 2025-08-18 22:48:14
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132****1886 申请房贷，需提供身份证明、收入证明、购房合同等。首付比例、利率视个人信用、银行政策而定。建议提前咨询，准备材料。 2025-08-14 20:47:30
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166****7462 房贷申请条件受经济环境、银行政策影响。近年来，首付比例、利率等有所调整。建议关注最新政策，合理规划资金。 2025-08-13 23:54:21
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130****4047 想买房？先得有钱付首付，还得有稳定工作和好信用。银行看你靠谱，才会借钱给你。 2025-08-09 12:35:06
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158****4904 根据《个人住房贷款管理办法》，申请房贷需满足：1. 有合法有效的身份证明；2. 有稳定的职业和收入；3. 有偿还贷款本息的能力；4. 有合法有效的购房合同；5. 有不低于规定比例的首付款；6. 银行要求的其他条件。 2025-08-08 19:40:32
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188****6687 申请房贷需满足以下条件：1. 具有完全民事行为能力；2. 稳定的收入来源和偿还能力；3. 良好的信用记录；4. 合法有效的购房合同；5. 支付一定比例的首付款；6. 银行要求的其他条件。具体比例和要求可能因银行和地区而异，建议咨询具体银行。 2025-08-08 18:25:22
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提供合法有效的购房合同、首付款证明、身份证明等材料，不同银行对材料要求略有差异，需提前咨询并准备齐全。
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听说要申请房贷，得有稳定的工作和收入，信用记录要干净，首付要准备好。好像是这样，我也不太确定，还得问问专业人士。
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1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民2. 有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力3. 具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录4. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保5. 有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定6. 在银行开立个人结算账户7. 银行规定的其他条件。
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听说申请房贷要满18岁，有稳定工作和收入，信用要好，还得先交一部分钱，好像是房价的20%到30%。具体还得看银行怎么说。
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