安置房是不可以按揭的，只有五证齐全，能够网签备案的房子才能办理银行按揭手续。只要开发公司跟银行签订协议就可以前提是开发手续齐全单位自建房还能贷款呢得看看怎么协调关系了
全部3个回答 >安置房可以抵押贷款吗？
150****0298 | 2025-08-17 16:26:33
已输入 0 字
已有3个回答
-
184****5426 安置房可以抵押贷款。 2025-08-18 17:32:52
-
166****2058 根据《物权法》规定，安置房作为合法财产，可以用于抵押贷款。但需确保房屋权属清晰，无法律纠纷，且符合银行贷款条件。 2025-08-17 19:34:22
-
130****2646 当然可以，只要房产证在手，安置房也能变“金”房。 2025-08-17 18:50:06
加入交流
相关问题
-
答
-
答
拆迁房不可以抵押贷款，拆迁安置房一般是指因为政府征收行为对被拆迁住户进行安置所建的房屋。根据相关法规及政策规定，安置房大致可以分为两类：（1）因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这种房屋一般是5年内禁止上市交易的。那么对于此种房屋，自然银行在5年内也不接受抵押。（2）因房产开发等因素（非因公共利益，其实是涉嫌违法征收的）而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。这类房屋如果证件齐全，则如同市场上的商品房一样，正常交易流通，可以随时抵押。
全部3个回答 > -
答
安置房分两种，一种是市政建设需求为安置拆迁住户问题而修建，这类房屋产权归被安置个人所有，但五年之内不允许上市交易，五年之内买卖不受任何法律保护。 另一种是动迁公司通过其他途径代为安置人购买的商品房。这种情况下，对上市交易没有限制，可以自由交易 所以，如果安置房拥有房产证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以办理房产抵押贷款的。
-
答
安置房能抵押贷款。
全部4个回答 > -
答
天津市银行信用、无抵押贷款如何办理?申请银行贷款需具备哪些条件?具（咨询电话）体如（150）何办（0221）理无抵（8264）押贷款呢？具体申请流程：1、提供个人身份信息，包括身份证、户口本、已婚人士需要提供结婚证等信息；2、有房产：能贷出房产总值的16%-20%3、有房贷、已按揭贷款、已银行抵押贷款：天津本市房子房贷还款满半年以上均可申请。4、有车贷款：天津本市汽车车贷还款满一年以上均可申请。5、有社保、公积金：连续存满一年以上均可申请，可贷缴额的100倍。
全部5个回答 >
买房交流
3025
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（403）
