1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民2. 有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力3. 具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录4. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保5. 有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定6. 在银行开立个人结算账户7. 银行规定的其他条件。
申请房贷需要满足哪些条件？
134****5458 | 2025-06-28 21:21:01
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130****8889 提供合法有效的购房合同、首付款证明、身份证明等材料，不同银行对材料要求略有差异，需提前咨询并准备齐全。 2025-06-29 13:13:41
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134****1702 个人征信良好，无逾期、欠款等不良记录，征信报告是银行审批贷款的重要依据，不良征信可能导致贷款被拒或提高利率。 2025-06-28 23:12:02
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185****7876 年龄在 18 - 65 周岁，具有完全民事行为能力，有稳定的工作和收入来源，具备按时还款能力，一般要求收入为月供的 2 倍以上。 2025-06-28 22:39:43
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听说要申请房贷，得有稳定的工作和收入，信用记录要干净，首付要准备好。好像是这样，我也不太确定，还得问问专业人士。
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(1)具有城镇常住户口或有效居留身份;(2)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;(3)具有购买住房的合同或协议;(4)不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款，享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;(5)有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;(6)贷款人规定的其他条件。
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房贷延期，信用要好，别拖欠。有正当理由，比如生病、失业。跟银行好好商量，准备好材料，一般都能批。我当年就是这么办的，延期了一年，挺顺利的。
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信用好，收入稳，首付足，还款能力。
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