1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民2. 有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力3. 具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录4. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保5. 有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定6. 在银行开立个人结算账户7. 银行规定的其他条件。
房贷申请需要满足哪些条件？
155****6744 | 2025-07-25 18:15:24
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133****9338 听说申请房贷要满18岁，有稳定工作和收入，信用要好，还得先交一部分钱，好像是房价的20%到30%。具体还得看银行怎么说。 2025-07-26 19:58:36
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188****8645 根据《个人住房贷款管理办法》，申请房贷需满足以下条件：申请人应具备完全民事行为能力，有稳定的职业和收入，信用良好，能够提供合法有效的购房合同或协议，以及不低于规定比例的首付款证明。同时，申请人需提供有效的抵押物或担保，并符合银行的贷款政策要求。 2025-07-25 21:02:25
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185****5306 申请房贷需要满足以下条件：首先，申请人需具备完全民事行为能力，即年满18周岁且具有合法身份证明。其次，申请人应有稳定的收入来源和良好的信用记录，以证明其具备偿还贷款的能力。此外，申请人需提供购房合同或协议，以及首付款证明，通常首付款比例不得低于房价的20%至30%。银行还会对申请人的负债情况、还款能力进行综合评估。最后，申请人需提供有效的抵押物，即所购房产，以及相关的房产证明文件。整个申请过程需要遵循银行的贷款政策和程序，确保所有文件齐全且真实有效。 2025-07-25 20:16:47
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提供合法有效的购房合同、首付款证明、身份证明等材料，不同银行对材料要求略有差异，需提前咨询并准备齐全。
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听说要申请房贷，得有稳定的工作和收入，信用记录要干净，首付要准备好。好像是这样，我也不太确定，还得问问专业人士。
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(1)具有城镇常住户口或有效居留身份;(2)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;(3)具有购买住房的合同或协议;(4)不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款，享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;(5)有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;(6)贷款人规定的其他条件。
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房贷延期，信用要好，别拖欠。有正当理由，比如生病、失业。跟银行好好商量，准备好材料，一般都能批。我当年就是这么办的，延期了一年，挺顺利的。
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