如何咨询房贷是否可以审核通过呢？

听说房贷审核结果，银行会通知。我也不是很清楚，你可以问问银行，或者查查手机短信。

全部5个回答 >

贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。

全部5个回答 >

于申请贷款的人来说，谁都会优先选择容易申请贷款的金融机构。近日，有一些人问希财君：建行房贷好审批通过吗？今天，希财君为大家介绍一下相关内容，让大家有一个心理准备。建行房贷,建行房贷好审批通过吗建行作为四大国有银行之一，房贷审批的通过率与其他四大银行差不多。如果大家能够符合以下贷款条件，审批通过的概率还是比较高的。1、申请人自身的信用水平很好，在央行征信记录上查不出任何贷款违约的记录，在建行内部也没有任何异常记录；2、拥有比较好的收入，综合经济实力很强，基本没有贷款逾期，甚至贷款不还的可能性；3、所购房屋五证齐全，且位于比较具有**空间的地段；4、能够提供的**款较多，一般在5成以上，且每月的还款金额并不是很高；5、能够补充提供所购房屋以外的担保品，或者购买了相应的贷款保险。相关推荐：建行房贷多久能批下来 着急的朋友看过来！有时，外部事物的变化，也会对大家的房贷审批有所影响，降低大家的通过率。比如：1、目前，住房贷款是个人贷款中十分重要的组成部分，也受到政策的控制。因此，在国家抑制房价过快上涨的情况下，建行房贷的审批通过率就会大幅降低。2、大家所在的工作单位出现了经营问题，可能会影响到大家的收入。建行处于风险管理的目的，可能就会对大家的贷款申清更加审慎。3、大家申请贷款所要购买的房屋，如果突然出现了质量等方面的问题，也会影响到大家贷款的审批。总的来说，建行房贷审批过程会考虑到很多方面，并不是很好审批通过。

全部5个回答 >

房贷审核通过之后多久放款并不是固定的，新房二手房各不同。从贷款人提交资料到放款，2周到1个月的时间，各机构的办理进度不同和工作人员个人原因，贷款办理周期存在差异。主要如下：①买新房新房需要办按揭，楼盘已办理预售证的，则向银行申请，银行将会向人民银行查询征信记录，如无问题，3天内会回复贷款申请，并要求提交相关的证照复印件、首付单据等资签订相关的贷款合同等银行文件及单据。收齐资料后就搞内部呈批，去房管交易中心办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易中心发放他项权证后银行会于3个工作日内放贷。②买二手房二手房需要办按揭的，向银行申请后，征信无问题，银行受理，通过第三方评估机构对房子进行综合评估，3个工作日出报告，银行评估价值审批贷款的比例，贷款额+首付总额不足房管交易中心登记的合同金额，并将单据交银行备查。通过后银行会出具批贷函，最后银行放款。

房贷审批没有通过的原因　　　　个人信用记录　　　　申请房屋贷款时，银行首先会查看借款人个人信用报告，若报告中显示近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况，那么借款人的房贷申请多半会遭拒。　　　　还款能力　　　　除了个人信用记录以外，银行还会重点审核借款人的还款能力，若负债过大，或收入、工作不稳定等都将影响房贷审批的成功与否。　　　　信用白户　　　　个人信用记录没有污点，但是却也从来没有和金融机构发生过借贷行为，这样的信用白户贷款也是极易被银行拒贷的。　　　　负债过高　　　　如信用卡每月还款额超过月收50入％，或已经存在的车贷房贷还款额超过月收入50％等。因此，在办理贷款前，借款人一定要先确认影响房贷审批的因素有哪些，这样才可以在申请贷款中，尽量避免问题从而影响贷款的申请。

全部4个回答 >