《个人住房公积金借款合同》生效后，承办银行根据借款合同约定的放款条件发放贷款(手机百度“百度现金贷”，寻找**懂你的借钱方式)。贷款资金按下列方式划转： （一）购买商品房申请贷款的，在办妥借款手续后3个工作日内，按照借款合同贷款支付条款的约定，将贷款资金划入开发商在承办银行设立的账户。 （二）购买二手房、购房取得房产证后一年内或建造、翻建、大修自住住房申请贷款的，在办妥借款手续并将《房屋他项权证》收押次日起3个工作日内，按照贷款支付协议条款的约定，将贷款资金划入买卖双方或借款人在承办银行设立的账户。
全部4个回答 >房贷审核通过之后多久放款
158****3461 | 2022-07-12 10:50:28
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158****3212 房贷审核通过之后多久放款并不是固定的，新房二手房各不同。从贷款人提交资料到放款，2周到1个月的时间，各机构的办理进度不同和工作人员个人原因，贷款办理周期存在差异。主要如下：
①买新房新房需要办按揭，楼盘已办理预售证的，则向银行申请，银行将会向人民银行查询征信记录，如无问题，3天内会回复贷款申请，并要求提交相关的证照复印件、首付单据等资签订相关的贷款合同等银行文件及单据。收齐资料后就搞内部呈批，去房管交易中心办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易中心发放他项权证后银行会于3个工作日内放贷。
②买二手房二手房需要办按揭的，向银行申请后，征信无问题，银行受理，通过第三方评估机构对房子进行综合评估，3个工作日出报告，银行评估价值审批贷款的比例，贷款额+首付总额不足房管交易中心登记的合同金额，并将单据交银行备查。通过后银行会出具批贷函，最后银行放款。 2022-07-12 10:50:29
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