作为过来人，我的经验是首付后，银行审批通过并放款，一般下个月就开始还月供了。不过，具体时间还是要看银行的通知，他们会告诉你确切的还款日期。
全部4个回答 >贷款下来后月供什么时候开始还
131****6962 | 2025-06-02 18:43:53
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150****8639 贷款发放次月开始还月供。 2025-06-05 14:23:40
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134****0662 根据市场数据，大多数银行在贷款发放后的次月开始计算月供，这有助于银行和借款人更好地规划财务。 2025-06-03 13:14:25
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133****7395 贷款下来后，从下个月开始就要还月供了，记得按时存钱到还款账户，别耽误了。 2025-06-02 23:04:53
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130****0296 贷款批准后，月供通常从贷款发放的次月开始计算。具体来说，银行会在贷款发放后的首个还款日（通常是每月的固定日期）要求您支付第一期月供。这个日期会根据您的贷款合同和银行的还款计划来确定。作为房产经纪人，我建议您仔细阅读贷款合同，了解具体的还款起始日期和金额，以确保按时还款，避免逾期影响您的信用记录。 2025-06-02 19:59:52
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贷款买房在贷款发放后的次月开始按月还款，可以在办理贷款的时候向银行咨询，银行会明确还款时间，或者是仔细阅读一下申请贷款的合同上所标注的贷款时间，在贷款合同上也是有体现的，千万不要错过贷款的是还款日期，以免造成逾期的情况发生，所以大家在办理房贷的时候，需要留意还款时间，每月1-20日，一般都是还贷款的时间，近在银行储蓄所存入足额的还款金额，银行会自行划扣。当然有一些借款人会选择提前一次性偿还全部贷款本息，主要是根据自己的经济条件来决定，提前偿还全部贷款本息，需要向银行地产进行预约，银行将按照贷款实际占用的天数重新对于贷款的利息进行计算，提前偿还部分贷款本息，按剩余的贷款本金重新计算，但提前还款要向银行申请。
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按揭的话放款后，会拿到购房协议和还款说明书，其他的各家银行不同。房产证办理下来之后,你会拿到复印件的房产证，正本在房管局待你还款完毕后拿着银行的证明与复印件去换正式的房产证。各地情况可能会略有不同。
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先交认购金，到开盘的时候会签预购合同。签预购合同的时候交定金，交了定金之后一到2周准备交**款，然后准备按揭资料等待银行批款。银行批款下来办完手续后次月开始还月供。 一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。
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我听说新房月供是从银行放款后的第一个还款日开始，具体时间要看贷款合同。
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