1、首先原则上办理贷款的时间是可以和开发商协商的，因为这个属于合同中付款方式的约定，付款方式中一般会约定**款到账时间，按揭贷款到账时间的。但实际操作中是由开发商决定的，一般情况下开发商比较强势。2、正常情况下，**款支付完毕后，开发商会开具发票，银行会在**款发票复印件取得后正式开展办理按揭手续，贷款获批后，抵押证办出后，银行放款至开发商账户后次月开始向银行还款。
全部3个回答 >新房什么时候开始还月供？
184****6036 | 2025-04-09 10:07:19
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133****3485 我听说新房月供是从银行放款后的第一个还款日开始，具体时间要看贷款合同。 2025-04-16 22:43:33
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155****9317 我的经验是，新房月供从银行放款后的第一个还款日开始，通常是放款次月对应日或次月1日。 2025-04-13 08:13:02
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180****2736 新房月供从银行放款后的第一个还款日开始。 2025-04-10 17:45:11
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181****2576 新房月供通常在银行放款后的第一个还款日计算，具体时间依据贷款合同。数据显示，大多数银行选择放款次月对应日或次月1日作为首次还款日。 2025-04-09 23:23:08
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181****4484 根据中国人民银行及银监会规定，新房月供通常在银行放款后的第一个还款日开始计算。具体时间依据贷款合同约定，一般为放款次月对应日或次月1日。 2025-04-09 23:04:25
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装修贷什么时候开始还月供在和银行签署贷款协议的时候，就会有明确的规定，按照当时所签署的时间进行还款即可，一般是从放款日的下一个月开始还款，也就是说如果从这个月银行已经发放了贷款，贷款利息都是按月还款，次月开始还款，不过每个银行的要求不同，有些装修贷款就是要求从放款的当月开始还款的，所以还是需要自己去银行咨询一下。装修贷款属于银行所推出的新项目，在申请的时候，银行也会对申请人的条件进行审批，看是否符合贷款的要求，办理装修贷都是需要签订贷款合同的，所以在签署的时候要仔细阅读贷款上的条款，比如还款以上的时间以及还款的金额，所签署好的贷款合同，银行或贷款机构和贷款人各执一份的，所以如果不清楚自己从什么时候开始还款，翻看贷款合同即可。
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贷款一般是从放款日的下一个月开始还款，也就是说本月放款，次月开始还款。一般贷款利息都是按月还款的。不过不同的银行和贷款机构，规定也会有所不同，有些装修贷款就是要求从放款的当月开始还款的。另外，办理装修贷都是需要签订贷款合同的，并且银行或贷款机构和贷款人各执一份的，所以如果不清楚自己从什么时候开始还款，翻看贷款合同即可。
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贷款买房在贷款发放后的次月开始按月还款，可以在办理贷款的时候向银行咨询，银行会明确还款时间，或者是仔细阅读一下申请贷款的合同上所标注的贷款时间，在贷款合同上也是有体现的，千万不要错过贷款的是还款日期，以免造成逾期的情况发生，所以大家在办理房贷的时候，需要留意还款时间，每月1-20日，一般都是还贷款的时间，近在银行储蓄所存入足额的还款金额，银行会自行划扣。当然有一些借款人会选择提前一次性偿还全部贷款本息，主要是根据自己的经济条件来决定，提前偿还全部贷款本息，需要向银行地产进行预约，银行将按照贷款实际占用的天数重新对于贷款的利息进行计算，提前偿还部分贷款本息，按剩余的贷款本金重新计算，但提前还款要向银行申请。
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先交认购金，到开盘的时候会签预购合同。签预购合同的时候交定金，交了定金之后一到2周准备交**款，然后准备按揭资料等待银行批款。银行批款下来办完手续后次月开始还月供。 一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。
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