好像未收房就不用交物业费，收房了就得开始交了。
全部5个回答 >交房时是否需要交纳物业管理费？
184****9336 | 2025-08-08 09:42:06
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已有6个回答
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184****2659 交房时需交物业管理费。 2025-08-18 14:06:40
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150****0866 交房时，物业管理费是额外的居住成本，需要纳入您的月度预算中，以确保贷款还款和生活费用的平衡。 2025-08-16 17:22:13
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184****7996 根据市场调研，物业管理费是交房时业主必须承担的费用，这与业主对小区公共区域的使用权和维护责任直接相关。 2025-08-11 11:41:00
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158****4203 交房了，物业管理费也得跟上，不然小区没人管，那可就乱套了。 2025-08-09 09:20:13
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166****3028 交房时，物业管理费是必须交的。这是维护小区环境和设施的基本费用，也是业主的责任。 2025-08-08 18:21:20
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132****6627 在交房时，业主确实需要开始支付物业管理费。物业管理费是用于维护小区公共区域和设施的正常运行和清洁，保障业主的居住环境。根据《物业管理条例》，业主在接收房屋时，应与物业管理公司签订服务合同，并按照合同约定支付相应的物业管理费用。具体费用标准和支付方式，会在购房合同或物业管理合同中有明确规定。作为业主，按时缴纳物业管理费是履行合同义务，也是维护自身权益的必要条件。 2025-08-08 17:51:24
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目前对此尚没有明文规定，但从行业惯例来看，开发商的空置房都交纳物业管理费。至于交纳管理费的多少，按照《房屋使用、管理、维修公约》中确定的标准执行。
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听说商铺也要交物业管理费，具体包括清洁、保安和维修等。
全部3个回答 > -
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肯定不合法，这个不是小区内部的事情，物业也调节不了，你应该找警察，去投诉隔壁，影响你们正常生活
全部5个回答 > -
答
如果新房子没有人入住，这所房子也需要缴纳物业管理费，如果您购买的房屋没有居住或未经过翻修，并且不具备入住条件，可以申请减免，您可以少支付10％至30％的物业费。申请减免时也有基本规则，要求房屋必须超过六个月没有人入住，并且需要书面证明。此外，旧房不属于减少物业费的范围，只有新房才有资格申请。物业费的法律依据是：物权法第83条：业主应遵守法律，法规和管理规定，业主大会和业主委员会有权依照法律，法规和管理规定，对拒绝支付物业费和其他损害合法权益的行为，进行制止侵害，并且让行为人赔偿相关损失。 综上所述，新房没有人入住，也要交物业管理费，只能与物业通过协商减免管理费用，而不能拒绝支付，甚至是因此与物业发生矛盾，这些后果都要由自己承担。
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