从法律角度，公寓是否算作二套房，需结合当地房产政策和个人名下房产情况综合判断。购买二套房可能涉及更高税费和首付比例。建议咨询专业律师，确保权益。
全部3个回答 >给孩子买房子算作二套房吗？
133****5495 | 2025-08-07 21:53:11
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184****0680 我听说给孩子买房可能算二套房，但具体还得看当地政策。你可以咨询一下房产中介或者房管局，他们应该更清楚。 2025-08-10 08:10:39
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151****5192 根据《关于规范房地产市场秩序的通知》，以家庭为单位计算，给孩子买房算作二套房。但各地政策有差异，建议咨询当地房管部门，确保权益。 2025-08-08 14:35:24
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131****9272 根据统计数据，不同城市对二套房的认定标准不同。一般来说，以家庭为单位计算，给孩子买房算二套房。但具体还需参考当地政策。 2025-08-07 23:47:57
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131****3361 从投资角度看，给孩子买房是否算二套房，取决于当地政策。有些地方以家庭为单位计算，那么算二套房；有些地方以个人为单位，就不算。建议了解当地政策，合理规划。 2025-08-07 22:52:15
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我听说继承的房子不算二套房，但具体还得看政策。好像是要过户到自己名下才算，不过我也不太确定，最好问问专业人士。
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孩子买房算第2套房的，根据相关的政策规定，即便是未成年的孩子，在买房的时候同样也会被当成家庭购房。也就是说以未成年子女的名义去申请贷款买房的时候，肯定也是按照第2套房的政策来执行的，毕竟现在国内大部分的地区都是认房认贷的。如果说孩子还没有满18周岁，那么在房产证上可以写上孩子一个人的名字，不过家长是要带上户口本需要办理相关手续的，而且必须要由孩子的监护人去登记才行。在买房的时候，父母可以根据自身的购房能力，按照政策来申请购房贷款。如果说孩子已经满了18周岁，但是没有还贷款的能力，并且父母想要以子女的名义买房，那么此时父母只能够选择全款买房，不可以去银行申请贷款的。总体来看，其实以孩子名义买房还是有一些风险的，比如说必须要全款买房，而且父母也不能够随意处置孩子名下的房产。
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父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行未成年时名下有房产,成年后再贷款购房 详解:根据目前银行“认贷又认房”,如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。 个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
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跨省购房可能算二套房，看名下房产和贷款记录。
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