贷款买房之后，如果处于还房贷的期间的话，房产证上是不能够加名字的。因为房产证要加名字属于“房屋所有权变更登记”，而变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态，但贷款买房的房屋是处于抵押状态的，自然就没办法在房产证上加名字。如果贷款买房后想要给房产证加名字的话，必须先把贷款还清，并办理了房屋抵押解除手续，把房屋过户到自己名下了，拥有了房屋所有权，才能够在房产证上加名字。
房贷期间可以加名字吗？
132****8030 | 2025-08-05 11:12:38
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150****3327 房贷期间加名字可以，但要银行同意，可能影响贷款利率和还款计划，建议提前沟通。 2025-08-10 10:08:40
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133****1022 房贷期间可以加名字，但需银行同意。 2025-08-06 07:25:00
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180****1916 根据《物权法》规定，房贷期间可加名字，但需银行同意，可能涉及贷款合同变更，影响贷款利率和还款计划。 2025-08-05 23:18:21
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151****5959 可以加名字，但需银行同意，可能影响贷款利率。 2025-08-05 23:05:59
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不能。贷款中的房产处于质押阶段，房产证原件质押在银行，只能等还款完毕后产权证归还给你，才能持产权证原件到房产管理所办理变更或增加产权所有人。
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按揭的房子能在房产证上加名字吗？我是08年底买的房子，按揭贷款100万，当时还没结婚。现在结婚了，老婆要求我在房产证上加上她的名字，请问这样可行吗？具体怎么操作。我也在网上查了不少资料，有的说可以，但要去银行拿他项权证出来，因为各家银行的政策不太一样，可能会比较难办理，有的银行怕风险甚至会拒绝。有的意见是必须要贷款还完才能加名字，不知道到底实际情况如何，希望高手来解答！两种方式：1、到银行提取他项权证---注销抵押登记----变更共有人-----重新办理抵押登记-----将新的他项权证（抵押登记的结果）交还银行。（理论上可行）这里，不光是手续繁琐，也有很多的费用及风险，只不过。。。银行不可能会同意的。因为要控制风险。银行是不可能会答应的。风险太大，不好掌控。2、实际解决方法：结清了贷款以后，再申请增加共有人的。相关阅读：按揭合同什么时候签 买房要都要注意啥按揭买房的风险防范 看按揭贷款案例仔细学习买房需注意 签合同后多久办按揭？房屋按揭贷款担保合同范本让您轻松买房青岛首次购房按揭贷款利率
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问 房贷期间能加名吗答
在房贷期间也是可以加名字的，但是在加名字的过程当中会比较复杂，需要先进行提前还贷，将房产证赎回之后再加上名字。如果要在还贷的过程当中增加或者是变更产权人，**好和办理的贷款银行进行沟通，详细咨询一下所在地的银行。正常情况下如果没有还清贷款是无法办理加名字手续的。在还房贷的期间，从专业角度来讲，不动产处于查封或者是冻结的状态之下，对于房管局来讲，是没有办法办理产权变更的。对于房产本加名字来说的话，可以分为三种情况进行加名，处于有房无贷，有房有贷以及无血清关系加名字。其中加名字**为便捷的就是夫妻之间加名，此外有房无贷加名缴纳一定的费用也可以进行办理，而针对于有房有贷的情况，**好是将房贷提前还清之后，将房产证赎回解押，再考虑加名。
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法律是这样的，结婚后，贷款部分的房子，属于你们两个共有财产，但是**，还是属于男方了。觉得你是一个很不错的女孩子 ，如果你家里的担心，一方面你尽可能的说服你爸爸妈妈，讲这个无所谓的，一方面和你老公实情实说，但是一定要说清楚说你父母有这样的担忧，再者，结婚8年之后，这也叫共有财产，你多担心的也就是**的这部分，也许在你说了之后感情会有隔阂，请思量而行。 jiark
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