办理房产证一般是要本人亲自到场,除非有特殊的情况,由其他人代办的话需要提供授权证明以及公证证明。代办人不仅需要提供产权人提供的委托书,而且还要携带自己的身份证复印件,如果购房者属于已婚的状态,还要提供夫妻双方的身份证明,如果夫妻双方一方不能够到场办理,还要提供私章。根据我国商品房的销售管理办法,所购买的商品房在交付之后60日内,开发商需要将办理房屋登记的资料送到该地区的房屋管理行政部门。一般来说如果购买的是新房,产权证需要等待90天到180天,而且往往是由开发商统一办理。办理房产证之前还需要缴纳公共维修基金,许多城市都是由银行所代为收取。缴纳之后要留好缴费凭证,是办理房产证的必需文件。此外在办理之后还要对办理成功的房产证上记载的房屋面积、位置以及权利人的姓名等重要信息进行检查。
办理房产证必须本人亲自去吗?
134****9840 | 2025-08-05 07:54:01
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133****0890 不一定,但亲自办理可以更清楚了解贷款细节,避免后续纠纷。 2025-08-08 13:11:06
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150****7863 根据统计,约70%的人选择亲自办理,30%选择委托他人,主要取决于个人时间和便利性。 2025-08-06 19:36:18
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130****1404 不一定,可以委托家人或朋友帮忙,但要准备好授权书和身份证明。 2025-08-05 20:38:40
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132****5782 不一定。可以委托他人代办,但需提供授权书和相关证件。 2025-08-05 12:05:46
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房产证可以让别人代办。房地产开发公司可以为代办房产证。**好也是开发商代办。理由是:一开发商本来就有协助购房户不利房地产权属证明的义务;二不少开发商是统一办理房产证和土地证(土地证一般都是统一办理)的。三开发商义务熟悉。 当然,你也可以委托亲朋好友办理,要提供书面委托,有的地方还要公证。拓展资料:房产证的特点:1.房产证只能由房地产主管机关发放。
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我的经验是亲自去解押,安全放心。代办虽方便,但风险大,易出问题。
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可以的,但是必须办理委托公证,才可以代办房产证,否则不可以代办房产证。房产证办理流程:一、提供所需材料。二、进行产权登记。三、契税税率及缴款书的办理。1、提供户主身份证复印件。2、提供销售发票复印件(带原件校验)。3、提供销售合同及**终补充合同复印件(带原件校验)。4、若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。四、注意事项:保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
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可以的,但是必须办理委托公证,才可以代办房产证,否则不可以代办房产证。房产证办理流程:一、提供所需材料。二、进行产权登记。三、契税税率及缴款书的办理。1、提供户主身份证复印件。2、提供销售发票复印件(带原件校验)。3、提供销售合同及**终补充合同复印件(带原件校验)。4、若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。四、注意事项:保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
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