听说物业最怕业主查的是物业费用和服务质量，这些可能会影响到我们的居住体验和费用支出。
全部4个回答 >物业最怕业主查什么？
131****4887 | 2025-07-30 20:16:38
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132****3179 多年购房经验告诉我，物业最怕业主查的是服务质量和公共设施维护情况。这些直接关系到居住体验，业主一旦不满意，物业的口碑和续签率都会受影响。 2025-07-31 15:52:21
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188****7324 根据《物业管理条例》，物业应定期公布公共维修基金和物业费的收支情况。业主查询这些信息，有助于监督物业的财务透明度，保障业主权益。 2025-07-30 23:20:28
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166****2678 作为房产投资者，我认为物业最怕业主查的是公共维修基金的使用情况和物业费的收支明细。这些信息透明化，能直接影响业主对物业的信任度和满意度。 2025-07-30 21:51:44
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物业最怕业主做的8件事：1、业主投诉到消防局基本上很少有物业公司能够在安全消防这一块做到100%合格，一旦举报到消防局，就会面临停业整顿，严重的还会更换物业公司。2、投诉安全生产预案大多数的小区是没有既做过安全生产预案的，面临的处罚也比较严重，轻则罚款，重则则要坐牢。3、要求公共收益公开小区公共电梯的广告收益都归于小区业主所有，但基本上没有业主收到过这部分的收益。4、起诉物业公司服务不到位服务不到位则意味着服务费收取的不合理，是可以要求物业费打折的。5、投诉到税务局不少物业公司都存在有避税偷税的问题。6、成立业主委员会成立业主委员会之后，作为牵头单位，可以要求更换物业公司。7、投诉到房管局的物业科是政府部门当中主要负责物业管理的单位。8、核查小区的公共维修基金虽然说公共维修基金是专款专用，但真正用了多少，不是所有的业主都清楚的，很容易在里面有猫腻。
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最怕业主举报违规操作，归住建部门管。
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没有权利的，明显触犯您的权益！
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房东最怕投诉：房屋安全问题。
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