可能会因为交易的不正当性，导致合同备案时被主管部门拒绝；更名过户的目的如果是为了避税，在申领产权证明环节也有可能面临被征税的风险；合同更名必须要双方同意，一方反悔，都会导致合同无效。
购房合同更名有哪些风险？
134****5629 | 2025-07-19 20:18:22
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185****5749 听说购房合同更名有风险，可能要多花钱，还可能影响贷款，具体我也不太清楚。 2025-07-29 08:05:35
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181****5211 更名要谨慎，可能涉及税费、贷款问题，影响居住和交易，最好咨询专业人士。 2025-07-26 12:58:25
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132****4649 更名风险：法律纠纷、费用增加、时间延误。 2025-07-23 15:57:15
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181****0819 更名风险包括产权纠纷、税费增加、贷款难度加大，影响市场交易效率。 2025-07-20 10:47:44
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185****3382 根据《物权法》和《合同法》，购房合同更名涉及产权转移，可能产生税费、影响贷款，需注意政策变动和合同条款。 2025-07-19 21:57:29
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130****8753 购房合同更名可能遇到法律纠纷、额外费用和时间延误，影响居住体验。 2025-07-19 21:51:43
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可以买。但是存在风险。房东现在没有取得产权证，就无法将房产过户给你。如果以后房东反悔了，或者将房子另外卖给了其他人，对你来说，将是一件很麻烦的事情。或者，房东干脆就消失不见，。。。总之非常的麻烦。建议不购买没有产权证的房子。如果确实要买，**好的方法就是变更购房合同上的名字，这样你直接面对的就是开发商，而不是房东，当然了，要开发商同意才行（具体开发商是那个，你看看合同上的章就知道了。估计是这个单位）如果不能通过变更合同的方式，**好就不要了。
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1，购房合同可以更名的，不过需要满足一定的条件。2，购房合同网签后还未办理备案的想要更名，需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续，待房管局审批通过后，房管局回收作废的购房合同，撤销预告登记，然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同了，在这个时候就可以更改户主姓名了！
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合同更名的通常需购销合同的其余各方面权利义务暂停性匹调好，风险涉及税费、贷款、产权等。
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可以买。但是存在风险。房东现在没有取得产权证，就无法将房产过户给你。如果以后房东反悔了，或者将房子另外卖给了其他人，对你来说，将是一件很麻烦的事情。或者，房东干脆就消失不见，。。。总之非常的麻烦。建议不购买没有产权证的房子。如果确实要买，**好的方法就是变更购房合同上的名字，这样你直接面对的就是开发商，而不是房东，当然了，要开发商同意才行（具体开发商是那个，你看看合同上的章就知道了。估计是这个单位）如果不能通过变更合同的方式，**好就不要了。
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