我听说卖房子可以过户，但具体流程不太清楚。好像是先签合同，付定金，然后办理过户，最后付清尾款。
全部5个回答 >卖房子先过户，如何预防被骗？
184****8313 | 2025-07-17 09:48:40
已输入 0 字
已有5个回答
-
158****5651 过户前要确保买家资金到位，合同条款明确，必要时请律师把关，避免交易风险。 2025-07-23 07:50:44
-
130****5663 核实买家身份，签订正式合同，完成税费缴纳。 2025-07-22 13:03:05
-
185****6104 过户前签订正式买卖合同，明确双方权利义务。如遇纠纷，可依法维权。 2025-07-18 13:09:46
-
188****7649 确保买家贷款审批通过后再过户，避免因贷款问题导致交易失败。 2025-07-17 12:55:40
-
188****8832 在卖房过户前，务必核实买家身份和资金来源，确保交易合法性。根据《城市房地产管理法》，过户前应完成所有税费缴纳，避免法律风险。 2025-07-17 12:06:49
加入交流
相关问题
-
答
-
答
我听说卖房过户前要确保买家资金到位，还要找律师审核合同，避免被骗。
全部6个回答 > -
答
从法律角度来看，房屋买卖双方应先签订合同，明确付款方式和过户时间。买家支付定金后，双方应尽快办理过户手续。过户完成后，买家再支付剩余款项。这样可以保护双方权益，避免法律纠纷。
全部5个回答 > -
答
我听说卖房是先过户再收尾款，这样比较保险。但具体流程我不太清楚，还得多问问。
全部6个回答 > -
答
1、买卖双方商议好房价签好合同后带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签，同时买方缴纳大部分房款，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证，买方交齐房子尾款。
全部3个回答 >
买房交流
3189
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（478）
